|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Томской области
(вх. № ОГ-0082/24 от 14.02.2024), обращение (вх. № 02975/24 от 13.02.2024).
26.02.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 9г (кадастровый номер 70:21:0100040:137), в ходе которого было установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 9г (кадастровый номер 70:21:0100040:137) площадью 868 +/- 10 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «магазины, учреждения культуры и искусства, предприятия общественного питания», принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам.
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 9г (кадастровый номер 70:21:0100040:137) было установлено, что на земельном участке расположено здание. На здании имеется вывеска: «мужской клуб Машенька», почтовый ящик, рядом с которым расположены 2 таблички с надписями: «Корреспонденция ООО «Машенька» ул. 79 Гвардейской Дивизии, 9г» и «Мужской клуб Машенька, парковка только для гостей клуба». Также на здании имеется круглая красная вывеска, на которой имеется надпись: «18+ Мужской клуб Машенька», а также на ней указан номер телефона: 20-11-40.
Согласно письму директора ООО «Машенька» (ИНН: 7017281874) на земельном участке, расположенном по адресу: г. Томск, ул. 79 Гвардейской Дивизии, 9г располагается административное здание, которое используется
ООО «Машенька» для размещения мужского клуба «Машенька». При осуществлении своей деятельности ООО «Машенька» в помещении мужского клуба «Машенька» осуществляет деятельность по предоставлению алкогольных и безалкогольных напитков, холодных и горячих закусок, табачных изделий, с оказанием дополнительных услуг в виде досуга потребителей, что соотносится в данном случае с деятельностью баров.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, содержащей сведения о юридическом лице ООО «Машенька» одним из дополнительных видов деятельности (ОВКЭД) данного юридического лица является вид с номером 93.29.9 (Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки).
Согласно скриншотам сайта https://2gis.ru/, мужской клуб «Машенька» находится по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 9г. Также указан сайт mk-mashenka.ru. Также на данном сайте размещен режим работы мужского клуба «Машенька».
Согласно скриншотам сайта mk-mashenka.ru мужской клуб «Машенька» находится по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 9г. На главной странице сайта размещена следующая информация:
1. надпись «мужской клуб «Машенька»;
2. надпись «стриптиз в Томске Ежедневно с 21:00»;
3. указан номер телефона: + 79016181140
4. надпись «дарим подарки всем гостям»;
5. размещены фотографии девушек в нижнем белье с надписью «Наши девушки. На всех фото изображены реальные девушки клуба «Машенька».
6. надпись «Мальчишники в стриптиз-клубе «Машенька»;
7. контакты: Томск, ул. 79 Гвардейской Дивизии, 9 г;
8. указан режим работы: Ежедневно с 21:00 до 06:00.
Согласно письму (вх № 02467/24 от 21.02.2024), поступившему из Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска, земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 9г (кадастровый номер 70:21:0100040:137) расположен в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ). Вид разрешенного использования «для размещения мужского клуба (стриптиз-клуба)», в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 можно соотнести с видом разрешенного использования «развлекательные мероприятия (4.8.1)», который не предусмотрен градостроительным регламентом территориальной зоны ОЖ в качестве основного, вспомогательного или условно-разрешенного. Виды разрешенного использования: «магазины, учреждения культуры и искусства, предприятия общественного питания» не предполагают размещение на земельном участке мужского клуба (стриптиз-клуба).
В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 9г (кадастровый номер 70:21:0100040:137) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «магазины, учреждения культуры и искусства, предприятия общественного питания», а именно для размещения мужского клуба (стриптиз-клуба).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |