Предостережение:

• В период с 04.09.2023 по 11.09.2023 Департаментом по управлению государственной собственностью Томской области проведена проверка эффективности использования и сохранности земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области. Согласно акту № 20 от 11.09.2023 в ходе проведения работ выявлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100043:3709 располагается деревянный забор земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100043:35. В соответствии со схемой земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100043:3709, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Рабочая, 21 западная часть ограждения земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100043:35 находится на территории земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100043:3709. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Стадионная, 4 (кадастровый номер 70:21:0100043:35) площадью 715,4 кв. м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома». Принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Рабочая, 21 (кадастровый номер 70:21:0100043:3709) площадью 12184 +/- 39 кв. м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений больницы». Принадлежит на праве собственности Томской области, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Областному государственному автономному учреждению здравоохранения «Больница скорой медицинской помощи». 26.02.2024 Управлением проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Стадионная, 4 (кадастровый номер 70:21:0100043:35). В ходе проведения данного выездного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100043:35 с западной стороны, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100043:3709 имеет ограждение с западной стороны в виде высокого деревянного забора. Согласно копии ортофотоплана муниципального образования «Город Томск» масштаба 1:200, приложенного к письму Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска (вх. № 04283/24 от 29.02.2024) западная граница земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100043:35 находится за границами данного участка, установленными согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100043:3709 путем размещения с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100043:35 деревянного ограждения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.