Предостережение:

• 27.02.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская р-н. Томский д. Барабинка мкр. «Долина Ягод», 46 (кадастровый номер 70:14:0100040:628). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская р-н. Томский д. Барабинка мкр. «Долина Ягод», 46 (кадастровый номер 70:14:0100040:628) было установлено, что на земельном участке находятся: поле, деревья, газовые трубы, на территории проверяемого земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская р-н. Томский д. Барабинка мкр. «Долина Ягод», 46 (кадастровый номер 70:14:0100040:628) площадью 121742 кв.м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства». Данный земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно письму Администрации Заречного сельского поселения (вх. № 04118/24 от 28.02.2024), разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0100040:628 не выдавалось. Уведомления о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100040:628 не подавалось. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100040:628 по целевому назначению более трех лет, а именно для индивидуального жилищного строительства. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.