Предостережение:

• 21.03.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельных участков, расположенных по адресам: обл. Томская, р-н. Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», 47 (кадастровый номер 70:14:0100040:620); Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», уч. №48 (кадастровый номер 70:14:0100040:621); Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», уч. №49 (кадастровый номер 70:14:0100040:622); Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. Долина Ягод, уч. №50 (кадастровый номер 70:14:0100040:623). В ходе проведения выездного обследования земельных участков, расположенных по адресам: обл. Томская, р-н. Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», 47 (кадастровый номер 70:14:0100040:620); Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», уч. №48 (кадастровый номер 70:14:0100040:621); Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», уч. №49 (кадастровый номер 70:14:0100040:622); Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. Долина Ягод, уч. № 50 (кадастровый номер 70:14:0100040:623) было установлено, что на земельных участках находятся: поле, деревья, на территории проверяемых земельных участков отсутствуют объекты капитального строительства и ограждение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, р-н. Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», 47 (кадастровый номер 70:14:0100040:620) площадью 32937 +/- 64 кв.м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства». Данный земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», уч. №48 (кадастровый номер 70:14:0100040:621) площадью 28132 кв.м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства». Данный земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. «Долина Ягод», уч. №49 (кадастровый номер 70:14:0100040:622) площадью 44758 кв.м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства». Данный земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, д. Барабинка, мкр. Долина Ягод, уч. № 50 (кадастровый номер 70:14:0100040:623) площадью 58277 +/- 84 кв.м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства». Данный земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно письму Администрации Муниципального образования «Заречное сельского поселение» от 27.02.2024 (вх. № 04118/24 от 11.03.2024) разрешение на строительство на земельных участках с кадастровыми номерами 70:14:0100040:620, 70:14:0100040:621, 70:14:0100040:622, 70:14:0100040:623 не выдавалось. Уведомления о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельные участки с кадастровыми номерами 70:14:0100040:620, 70:14:0100040:621, 70:14:0100040:622, 70:14:0100040:623 не подавались. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0100040:620, 70:14:0100040:621, 70:14:0100040:622, 70:14:0100040:623 по целевому назначению более трех лет, а именно для индивидуального жилищного строительства. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.