Проверка Д В Н
№70240861000110001829

🔢 ИНН:	****709*
📍 Адрес:	634050, обл. Томская, г. Томск, пер. Луговой, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д В Н (ИНН: ******709***) , адрес: 634050, обл. Томская, г. Томск, пер. Луговой, д 4

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****709*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	634050, обл. Томская, г. Томск, пер. Луговой, д 4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200014, прилегающих с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200014:4
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0114/24 от 21.02.2024), от 01.03.2024 (вх. № 04368/24 от 01.03.2024),в которых указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании южной стороны земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5), Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4). В ходе проведения выездного обследования южной стороны земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5), Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4), выполненного с земель общего пользования, без доступа на проверяемые земельные участки, было установлено, что вышеуказанные земельные участки имеют единое ограждение с южной стороны в виде забора из металла. Вход на земельные участки по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5), Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4) осуществляется через калитку в заборе, установленную на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200014:4. В момент проведения выездного обследования вышеуказанная калитка была закрыта на замок. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5) площадью 300,96 +/- 0 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для огородничества». По сведениям Департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200014:5 предоставлен на праве аренды гражданину. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4) площадью 991,24 +/- 0 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома», принадлежит на праве собственности. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что ограждение, размещенное с южной стороны земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5), Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4), располагается за пределами их границ согласно сведениям ЕГРН и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0200014, прилегающих с южной стороны к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:21:0200014:5, 70:21:0200014:4 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письменного объяснения от 14.03.2024, в момент покупки земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200014:4 ограждение уже имелось. Ключи от замка, установленного на калитке, хранятся у собственника. Информацией о времени размещения и о лицах разместивших ограждение собственник не обладает. собственник использует только свой земельный участок. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200014:5 его арендатору не ограничивает. Также собственник не против того, чтобы арендатор земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200014:5 установил дополнительную калитку. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200014, прилегающих с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200014:4. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют

Значение

В Управление поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0114/24 от 21.02.2024), от 01.03.2024 (вх. № 04368/24 от 01.03.2024),в которых указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании южной стороны земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5), Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4). В ходе проведения выездного обследования южной стороны земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5), Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4), выполненного с земель общего пользования, без доступа на проверяемые земельные участки, было установлено, что вышеуказанные земельные участки имеют единое ограждение с южной стороны в виде забора из металла. Вход на земельные участки по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5), Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4) осуществляется через калитку в заборе, установленную на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200014:4. В момент проведения выездного обследования вышеуказанная калитка была закрыта на замок. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5) площадью 300,96 +/- 0 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для огородничества». По сведениям Департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200014:5 предоставлен на праве аренды гражданину. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4) площадью 991,24 +/- 0 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома», принадлежит на праве собственности. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что ограждение, размещенное с южной стороны земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:5), Томская область, г. Томск, пер. Луговой, 4 (кадастровый номер 70:21:0200014:4), располагается за пределами их границ согласно сведениям ЕГРН и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0200014, прилегающих с южной стороны к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:21:0200014:5, 70:21:0200014:4 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письменного объяснения от 14.03.2024, в момент покупки земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200014:4 ограждение уже имелось. Ключи от замка, установленного на калитке, хранятся у собственника. Информацией о времени размещения и о лицах разместивших ограждение собственник не обладает. собственник использует только свой земельный участок. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200014:5 его арендатору не ограничивает. Также собственник не против того, чтобы арендатор земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200014:5 установил дополнительную калитку. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200014, прилегающих с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200014:4. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют

Проверка Д В Н №70240861000110001829