Проверка Ж И В
№70240861000110053189

🔢 ИНН:	****372*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж И В (ИНН: ******372***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****372*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шутова Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены в результате наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступили обращение гражданина (вх. № ОГ-0135/24 от 27.02.2024), обращение, поступившее из департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области (вх. № ОГ-0138/24 от 28.02.2024), обращение, поступившее из Администрации Ленинского района г. Томска (вх. № ОГ-0151/24 от 01.03.2024), а также дополнительное обращение (вх. № 05437/24 от 14.03.2024), содержащее сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 (кадастровый номер 70:21:0100027:33), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 с западной стороны. 25.03.2024 Управлением проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 (кадастровый номер 70:21:0100027:33), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 с западной стороны. В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 (кадастровый номер 70:21:0100027:33), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 с западной стороны, было установлено, что на земельном участке располагается офисное здание, с западной стороны указанного здания имеется пристройка – котельная. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 (кадастровый номер 70:21:0100027:33) площадью 1753 ± 15 кв.м располагается на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации помещения офиса». Согласно сведениям ЕГРН в здании по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 располагается помещение с кадастровым номером 70:21:0100027:2733 с назначением: нежилое, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В соответствии с планом расположения помещения, нежилое помещение с кадастровым номером располагается в подвале и имеет выход на западную сторону здания по адресу: Томская область, пр. Мира, 50. Согласно экспликации нежилых помещений, в строении по адресу Мира (проспект) д. 50 в нежилом помещении с кадастровым номером 70:21:0100027:2733 располагается котельная. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949847 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024) установлено, что пристройка-котельная, находится с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100027:33 и выходит за границы земельного участка, указанные в ЕГРН (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Указанная пристройка – котельная прилегает к нежилому помещению с кадастровым номером 70:21:0100027:2733, расположенном в здании по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 с западной стороны, путем размещения пристройки-котельной. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступили обращение гражданина (вх. № ОГ-0135/24 от 27.02.2024), обращение, поступившее из департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области (вх. № ОГ-0138/24 от 28.02.2024), обращение, поступившее из Администрации Ленинского района г. Томска (вх. № ОГ-0151/24 от 01.03.2024), а также дополнительное обращение (вх. № 05437/24 от 14.03.2024), содержащее сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 (кадастровый номер 70:21:0100027:33), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 с западной стороны. 25.03.2024 Управлением проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 (кадастровый номер 70:21:0100027:33), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 с западной стороны. В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 (кадастровый номер 70:21:0100027:33), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 с западной стороны, было установлено, что на земельном участке располагается офисное здание, с западной стороны указанного здания имеется пристройка – котельная. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 (кадастровый номер 70:21:0100027:33) площадью 1753 ± 15 кв.м располагается на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации помещения офиса». Согласно сведениям ЕГРН в здании по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50 располагается помещение с кадастровым номером 70:21:0100027:2733 с назначением: нежилое, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В соответствии с планом расположения помещения, нежилое помещение с кадастровым номером располагается в подвале и имеет выход на западную сторону здания по адресу: Томская область, пр. Мира, 50. Согласно экспликации нежилых помещений, в строении по адресу Мира (проспект) д. 50 в нежилом помещении с кадастровым номером 70:21:0100027:2733 располагается котельная. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949847 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024) установлено, что пристройка-котельная, находится с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100027:33 и выходит за границы земельного участка, указанные в ЕГРН (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Указанная пристройка – котельная прилегает к нежилому помещению с кадастровым номером 70:21:0100027:2733, расположенном в здании по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Мира, 50. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 с западной стороны, путем размещения пристройки-котельной. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Проверка Ж И В №70240861000110053189