Предостережение:

• 19.04.2024 в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0200027, расположенных вблизи земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск ул. Весенняя, 17 (кадастровый номер 70:21:0200027:1191) было установлено следующее. 01.03.2024 в ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0200027, расположенных вблизи земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск ул. Весенняя, 17 (кадастровый номер 70:21:0200027:1191) с общедоступных земель, было установлено, что вышеуказанные земли прилегают к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:225 с западной стороны. На землях кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:225 с западной стороны, расположен гараж, навес, газовые баллоны, трубы, дрова и иные предметы, что также подтверждается сведениями Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска (вх. № 05399/24 от 13.03.2024). В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что площадь земель кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:225 с западной стороны, используемых для размещения гаража, навеса, газовых баллонов, труб, дров и иных предметов составляет 112 кв.м. Указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований 19.04.2024 было изучено письменное пояснение Согласно письменного объяснения от 09.04.2024, гараж на землях кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:225 с западной стороны, находился на данной территории при покупке дома по адресу: Томская область, г. Томск ул. Весенняя, 17. Ранее данным гаражом пользовались предыдущие собственники дома по адресу: Томская область, г. Томск ул. Весенняя, 17. В настоящее время гаражом пользуется семья. Трубы на землях кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:225 с западной стороны, размещены временно, так как будут использоваться для благоустройства дома по вышеуказанному адресу. Дрова на землях кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:225 с западной стороны, заготовлены для печного отопления и будут перенесены в ограду жилого дома после таяния снега. Навес на землях кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:225 с западной стороны, также принадлежал предыдущим хозяевам и в настоящее время не пригоден для использования, подлежит сносу. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:225 с западной стороны, используемых для размещения гаража, навеса, газовых баллонов, труб, дров и иных предметов площадью 112 кв.м. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.