Предостережение:

• 17.04.2024 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 (кадастровый номер 70:21:0100044:5973). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 (кадастровый номер 70:21:0100044:5973) было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом, а также некапитальные нестационарные объекты - торговые павильоны. Один из нестационарных объектов имеет адресный указатель «Иркутский 37» разделен между собой на два торговых павильона, имеет два входа, над одним из которых имеется информационная вывеска «DымоV» на двери информационная табличка с указанием времени работы и надписью «магазин DымоV». На стекле имеются надписи «Мы открылись Кальяны Табак Вэйп Трубки Сигареты. Внутри павильона, осуществляется торговая деятельность товарами для курения и прочими курительными принадлежностями. На полках и витринах расположены товары для курения и прочие курительные принадлежности, а также ценники на указанные товары. За прилавком присутствует продавец, размещена надпись «Запрещена продажа лицам младше 18 лет», также имеется прайс с указанием цен на табак и курительные смеси. На стене размещен стенд с информацией об индивидуальном предпринимателе, осуществляющем деятельность «Каргина Анна Ивановна ИНН 701704469294», а также другие сведения. В соответствии со сведениями Управления Федеральной налоговой службы по Томской области от 17.04.2024 по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37, 15.06.2021 зарегистрирована контрольно-кассовая техника, наименование места установки – магазин «ДымоV», наименования налогоплательщика Каргина Анна Ивановна, ИНН 701704469294. Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 16.04.2024, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100044:5973 расположен в территориальной зоне ОЖ (зона общественно-жилого назначения) вспомогательным видом деятельности которого не предусмотрена деятельность по размещению и эксплуатации торгового павильона. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 (кадастровый номер 70:21:0100044:5973) площадью 7659 ± 31 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» не предусматривающих размещение и эксплуатацию нестационарных объектов – торговых павильонов. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 (кадастровый номер 70:21:0100044:5973) не в соответствии с видом разрешенного использования (Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), а именно для размещения и эксплуатации торгового павильона. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.