Предостережение:

• 08.05.2024 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Интернационалистов, 8/6 (кадастровый номер 70:21:0100040:9218). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Интернационалистов, 8/6 (кадастровый номер 70:21:0100040:9218) было установлено, что на обследуемой территории расположено одноэтажное строение с вывеской «Рыба свежемороженая Овощи Фрукты Сухофрукты». Внутри строения осуществляется торговая деятельность овощами, фруктами, сухофруктами, специями, чаем, конфетами, яйцами, напитками и другими товарами, имеются полки и стеллажи, где расположены овощи, фрукты, сухофрукты, специи, чай, конфеты, напитки и другие товары, а также ценники на указанные товары. За прилавком присутствует продавец, имеется контрольно-кассовая техника и весы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Интернационалистов, 8/6 (кадастровый номер 70:21:0100040:9218) площадью 96 ± 3 кв.м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для размещения многоэтажного гаража индивидуальных легковых автомобилей» не предусматривающий размещение и эксплуатацию продуктового магазина. Принадлежит на праве общей долевой собственности физическому лицу. Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 23.04.2024, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100040:9218 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) вспомогательным видом деятельности которой не предусмотрена деятельность по размещению и эксплуатации продуктового магазина. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Интернационалистов, 8/6 (кадастровый номер 70:21:0100040:9218) не в соответствии с видом разрешенного использования (для размещения многоэтажного гаража индивидуальных легковых автомобилей), а именно для размещения и эксплуатации продуктового магазина. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.