|
Значение |
В Управление Росреестра по Томской области из Сибирского межрегионального управления Росприроднадзора (вх. № ОГ-0325/24 от 24.04.2024) поступило обращение гражданина от 15.04.2024 о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9).
02.05.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9), было установлено, что на обследуемом земельном участке расположен дом, опоры линии электропередач.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что опоры линии электропередач находятся на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
22.05.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости
(далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9) площадью 4770 +/- 24 кв.м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для жилищного строительства», принадлежит на праве собственности гражданину.
Согласно письму ПАО «Томская распределительная компания» от 08.05.2024
№ 01/417 (вх. № 09455/24 от 13.05.2024) собственником опор линии электропередач, расположенных на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9), является Околелов Алексей Юрьевич на основании акта разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности от 01.11.2011 № 1468.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9 путем размещения линии электропередач.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |