|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области из ОМВД России по Ленинскому району г. Томска УМВД России по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0355/24 от 02.05.2024), содержащее сведения о нарушении требований законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0100027, расположенных вблизи земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск пр. Мира, 48/4 (кадастровый номер 70:21:0100027:349).
15.05.2024 Управлением проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0100027, расположенных вблизи земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск пр. Мира, 48/4 (кадастровый номер 70:21:0100027:349).
В ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0100027, расположенных вблизи земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск пр. Мира, 48/4 (кадастровый номер 70:21:0100027:349), выполненного с общедоступных земель, было установлено, следующее.
На проверяемых землях кадастрового квартала располагается автоматический шлагбаум. На шлагбауме указано адрес: «пр. Мира, 48/4. 303-924».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск пр. Мира, 48/4 (кадастровый номер 70:21:0100027:349), площадью 564 +/- 8 кв. м находится на землях населенных пунктов, и имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации административно - складского здания», принадлежит на праве общей долевой собственности физическому лицу и юридическому лицу.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949847 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024) установлено, что шлагбаум располагается на землях кадастрового квартала 70:21:0100027, расположенных вблизи юго-восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск пр. Мира, 48/4 (кадастровый номер 70:21:0100027:349) (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Согласно объяснению менеджера автокомплекса «AUTOLAND», расположенного по адресу: г. Томск, пр. Мира, 48/4 шлагбаум установлен владельцами автокомплексом «AUTOLAND» в целях безопасности данного сервиса.
Согласно письму УФНС России по Томской области от 06.06.2024 № 12-16/21047@ деятельность в автокомплексе «Autoland» осуществляется ИП.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии и использовании земель кадастрового квартала 70:21:0100027, расположенных вблизи юго-восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск пр. Мира, 48/4 (кадастровый номер 70:21:0100027:349), путем размещения шлагбаума.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |