|
Значение |
В Управление поступило заявление гражданина от 03.05.2024 (вх. № ОГ-0367/24 от 06.05.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0320001:430), путем размещения ИП Филоновым Г.Н. (ИНН 701714347898) магазина «Гринькина вагонка» (адрес магазина: Томская область, Томский район, д. Малая Михайловка, 50а).
24.05.2024 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0320001:430.
В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0320001:430), было установлено, что обследуемая территория не огорожена. На обследуемой территории расположен торговый павильон (склад) «Гринькина вагонка» с пиломатериалами (вагонка).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0320001:430) площадью 7319 +/- 60 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования», принадлежит на праве собственности гражданину.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что торговый павильон (склад) располагается на территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0320001:430 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Собственник указанного выше земельного участка возражает против занятия части его земельного участка.
Согласно письму УФНС России по Томской области от 29.05.2024 № 12-16/19569@ (вх. № 10962/24 от 30.05.2024) по адресу: Россия, 634538, Томская область, Томский район, д. Малая Михайловка, ул. Центральная, 50А на ИП Филонова Г.Н. зарегистрирована контрольно-кассовая техника и производятся операции (место установки – магазин «Гринькина вагонка»).
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка по адресам: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0320001:430) путем размещения торгового павильона (склада) с пиломатериалами (вагонка).
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |