Проверка А М Н
№70240861000111043349

🔢 ИНН:	****937*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А М Н (ИНН: ******937***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****937*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения 17.06.2024 наблюдения за соблюдением обязательных требований было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Блок – Пост, 14 (кадастровый номер 70:21:0100004:220), расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проектирования индивидуального жилого дома, площадью 847+/-10 кв.м, принадлежит на праве собственности. В ходе проведения 10.06.2024 выездного обследования с общедоступных земель было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100004:220 огорожен с западной, юго-западной, восточной и юго-восточной стороны забором из металлопрофиля; с юго-восточной стороны-забором из металлопрофиля и деревянным забором. Вход на земельный участок осуществляется с юго-восточной стороны. На территории данного земельного участка расположен жилой дом. С северо-западной стороны земельного участка расположено строение (сооружение). С западной и восточной стороны от земельного участка имеются смежные огороженные земельные участки с кадастровыми номерами 70:21:0100004:254 и 70:21:0100004:518. С северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:220 расположена железная дорога. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:220 с юго-восточной стороны расположено в пределах границ данного земельного участка (согласно сведений ЕГРН). Указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010. Произвести обмер иных сторон земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:220 не представляется возможным в связи с отсутствием доступа к данным границам. В ходе изучения письма Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска (вх. № 11783/24 от 10.06.2024), было установлено, что строение (сооружение) расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:220 (согласно сведениям ЕГРН) и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0100004, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100004:220 с северо-западной стороны). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100004, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100004:220 с северо-западной стороны, используемых для размещения строения (сооружения). Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В ходе проведения 17.06.2024 наблюдения за соблюдением обязательных требований было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Блок – Пост, 14 (кадастровый номер 70:21:0100004:220), расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для проектирования индивидуального жилого дома, площадью 847+/-10 кв.м, принадлежит на праве собственности. В ходе проведения 10.06.2024 выездного обследования с общедоступных земель было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100004:220 огорожен с западной, юго-западной, восточной и юго-восточной стороны забором из металлопрофиля; с юго-восточной стороны-забором из металлопрофиля и деревянным забором. Вход на земельный участок осуществляется с юго-восточной стороны. На территории данного земельного участка расположен жилой дом. С северо-западной стороны земельного участка расположено строение (сооружение). С западной и восточной стороны от земельного участка имеются смежные огороженные земельные участки с кадастровыми номерами 70:21:0100004:254 и 70:21:0100004:518. С северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:220 расположена железная дорога. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:220 с юго-восточной стороны расположено в пределах границ данного земельного участка (согласно сведений ЕГРН). Указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010. Произвести обмер иных сторон земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:220 не представляется возможным в связи с отсутствием доступа к данным границам. В ходе изучения письма Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска (вх. № 11783/24 от 10.06.2024), было установлено, что строение (сооружение) расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:220 (согласно сведениям ЕГРН) и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0100004, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100004:220 с северо-западной стороны). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100004, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100004:220 с северо-западной стороны, используемых для размещения строения (сооружения). Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка А М Н №70240861000111043349