|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из прокуратуры Томского района поступили обращения граждан от 20.05.2024 (вх. № ОГ-0457/24 от 28.05.2024) и от 27.05.2024 (вх. № ОГ-0477/24 от 03.06.2024), в которых указаны сведения о нарушении требований законодательства.
19.06.2024 года было проведено выездное обследование в отношении обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0326001:243 и 70:14:0326001:244, которые входят в состав земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Октябрьское, ул. Таежная, 5а (кадастровый номер 70:14:0326001:85 (единое землепользование).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) обособленный земельный участок с кадастровым номером 70:14:0326001:243, входящий в состав земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Октябрьское, ул. Таежная, 5а (кадастровый номер 70:14:0326001:85 (единое землепользование), расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 1174 +/- 120 кв.м.
В ходе проведения выездного обследования обособленного земельного участка с кадастровым номером 70:14:0326001:243, который входит в состав земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Октябрьское, ул. Таежная, 5а (кадастровый номер 70:14:0326001:85 (единое землепользование), было установлено, что на данном земельном участке произрастает высокая травянистая растительность, какие-либо объекты (в том числе строительные объекты) отсутствуют.
Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту.
Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в неиспользовании обособленного земельного участка с кадастровым номером 70:14:0326001:243, который входит в состав земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Октябрьское,
ул. Таежная, 5а (кадастровый номер 70:14:0326001:85 (единое землепользование) по целевому назначению более трех лет в соответствии с видом разрешенного использования: «для личного подсобного хозяйства».
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |