Предостережение:

• В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 119 (кадастровый номер 70:21:0100066:137). 20.06.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 119 (кадастровый номер 70:21:0100066:137). В ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 119 (кадастровый номер 70:21:0100066:137), было установлено, что на обследуемой территории расположен металлический забор, огораживающий земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100066:137. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 119 (кадастровый номер 70:21:0100066:137) площадью 1221 +/- 12 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «эксплуатация индивидуального жилого дома», принадлежит на правах общей долевой собственности физическим лицам. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что металлический забор, огораживающий земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100066:137, выходит за границы указанного земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН, и располагается на землях кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 119 (кадастровый номер 70:21:0100066:137) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 119 (кадастровый номер 70:21:0100066:137), путем размещения металлического забора. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.