Предостережение:

• В Колпашевский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Томской области 13.06.2024 поступило обращение (Вх-15-056/24 от 13.06.2024) о нарушении требований земельного законодательства по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Базарная, 20 (кадастровый номер 70:19:0000001:624), указанный факт продублирован в материалах КУСП №3974 от 17.06.2024 (исх.№ 43-4/8951 от 17.06.2024) поступивших 24.06.2024 из ОМВД России по Колпашевскому району УМВД России по Томской области (вх. ОГ-0544/24 от 24.06.2024). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Базарная, 20 (кадастровый номер 70:19:0000001:624), площадью 684+/-9 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения индивидуального жилищного строительства, регистрация права общей совместной собственности граждан. Согласно сведениям ЕГРН по вышеуказанному адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Базарная, 20 (кадастровый номер 70:19:00000001:6490) расположен двухэтажный жилой дом, площадью 191,5 кв. м, государственная регистрация права общей совместной собственности граждан. В ходе осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Базарная, 20 (кадастровый номер 70:19:0000001:624) с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок с северо-западной и юго-восточной сторон выходит на ул. Базарная (улица односторонняя). Фасадная часть вышеуказанного земельного участка расположена с юго-восточной стороны и выходит на ул. Базарная, граничащей с парковой зоной. Ограждением служит частично стена жилого дома, частично забор из бетонных блоков с имитацией камня и тесовых прожилин, расположенный на землях неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих с указанной стороны к земельному участку кадастровый номер 70:19:0000001:624. С северо-западной стороны ограждение вышеуказанного земельного участка выполнено из металлопрофиля, граничит с проезжей частью ул. Базарная и противоположна фасадной части земельного участка и кадастровый номер 70:19:0000001:624 и располагается землях неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих с указанной стороны к земельному участку кадастровый номер 70:19:0000001:624. Две других стороны указанного земельного участка являются смежными сторонами с земельными участками, расположенными с северной и южной сторон границ земельного участка кадастровый номер 70:19:0000001:624. Согласно сведениям ЕГРН 04.02.2023 завершено исполнение комплексных кадастровых работ по договору №01653000033220000530001 от 28.06.2022 кадастрового квартала 70:19:0000001, исполнителем которых являлся ООО «Контур». В соответствии со сведениями кадастрового инженера от 25.06.2024, установлено, что в ходе натурных измерений земельного участка кадастровый номер 70:19:0000001:624 выявлено несоответствие фактической границы с тыльной (северо-западной) стороны указанного земельного участка сведениям ЕГРН. Указанное подтверждаются фрагментом планшета аэрофотосъёмки с нанесёнными границами земельного участка (схема), в ходе анализа которой установлено, что фактически конфигурация земельного участка изменена и располагается частично на землях кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающего к земельному участку кадастровый номер 70:19:0000001:624 с северо-западной стороны и юго-восточной стороны. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Действия, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих с северо-западной и юго-восточной сторон к земельному участку по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Базарная, 20 (кадастровый номер 70:19:0000001:624) являются нарушением требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в информации, полученной по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, отсутствуют.