|
Значение |
В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0551/24 от 26.06.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл.,
г. Томск, ул. Сплавная, 70/2 (кадастровый номер 70:21:0100092:140).
03.07.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Сплавная, 70/2 (кадастровый номер 70:21:0100092:140).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Сплавная, 70/2 (кадастровый номер 70:21:0100092:140), было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен деревянным забором. На данном земельном участке расположены: строение, хозяйственные постройки, деревья, травяная растительность.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Сплавная, 70/2 (кадастровый номер 70:21:0100092:140) площадью 1100 +/- 12 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что деревянный забор, огораживающий земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100092:140, выходит за границы указанного земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН, и располагается на землях кадастрового квартала 70:21:0100092, прилегающих с южной и западной сторон к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Сплавная, 70/2 (кадастровый номер 70:21:0100092:140) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100092, прилегающих с южной и западной сторон к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Сплавная, 70/2 (кадастровый номер 70:21:0100092:140), путем размещения деревянного забора.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |