Проверка Б Р П
№70240861000111493150

🔢 ИНН:	****816*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Р П (ИНН: ******816***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****816*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шутова Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Октябрьского района г. Томска (вх № 13007/24 от 26.06.2024), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании части земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бела Куна ул. 28/2 (кадастровый номер 70:21:0100020:4928). 09.07.2024 Управлением проведено выездное обследование части земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бела Куна ул. 28/2 (кадастровый номер 70:21:0100020:4928). В ходе проведения выездного обследования установлено, что на проверяемой части земельного участка располагается нежилое строение, какие-либо вывески, объявления на здании отсутствуют. Внутри строения располагается пустой холодильник, холодильник с напитками, пустая витрина, ценники отсутствуют. В момент проведения выездного обследования приготовление блюд не производилось. Согласно сведения Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Бела Куна ул. 28/2 (кадастровый номер 70:21:0100020:4928) площадью 6674 +/- 28 кв.м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «гаражи индивидуальных легковых автомобилей», принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Согласно сайту https://map.admtomsk.ru/portal/atlasquest земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100020:4928 расположен в территориальной зоне Ж-1 (застройки многоэтажными жилыми домами). Согласно объяснению Буракова Р.П. от 25.07.2024 гаражный бокс по адресу: г. Томск, ул. Бела Куна, 28/2 используется им для приготовления и реализации готовых блюд. В соответствии с решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»» основными видами разрешенного использования территориальной зоны Ж-1 предусмотрен вид разрешенного использования «Общественное питание» (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)). Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены для данной территориальной зоны. Согласно п. 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу п. 2 ст. 7 ЗК РФ вышеуказанные земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании части земельного участка по адресу: расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бела Куна ул. 28/2 (кадастровый номер 70:21:0100020:4928) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «гаражи индивидуальных легковых автомобилей», а именно для размещения строения, используемого для приготовления и реализации готовых блюд. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Октябрьского района г. Томска (вх № 13007/24 от 26.06.2024), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании части земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бела Куна ул. 28/2 (кадастровый номер 70:21:0100020:4928). 09.07.2024 Управлением проведено выездное обследование части земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бела Куна ул. 28/2 (кадастровый номер 70:21:0100020:4928). В ходе проведения выездного обследования установлено, что на проверяемой части земельного участка располагается нежилое строение, какие-либо вывески, объявления на здании отсутствуют. Внутри строения располагается пустой холодильник, холодильник с напитками, пустая витрина, ценники отсутствуют. В момент проведения выездного обследования приготовление блюд не производилось. Согласно сведения Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Бела Куна ул. 28/2 (кадастровый номер 70:21:0100020:4928) площадью 6674 +/- 28 кв.м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «гаражи индивидуальных легковых автомобилей», принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Согласно сайту https://map.admtomsk.ru/portal/atlasquest земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100020:4928 расположен в территориальной зоне Ж-1 (застройки многоэтажными жилыми домами). Согласно объяснению Буракова Р.П. от 25.07.2024 гаражный бокс по адресу: г. Томск, ул. Бела Куна, 28/2 используется им для приготовления и реализации готовых блюд. В соответствии с решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»» основными видами разрешенного использования территориальной зоны Ж-1 предусмотрен вид разрешенного использования «Общественное питание» (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)). Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены для данной территориальной зоны. Согласно п. 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу п. 2 ст. 7 ЗК РФ вышеуказанные земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании части земельного участка по адресу: расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, Бела Куна ул. 28/2 (кадастровый номер 70:21:0100020:4928) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «гаражи индивидуальных легковых автомобилей», а именно для размещения строения, используемого для приготовления и реализации готовых блюд. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Проверка Б Р П №70240861000111493150