Проверка Г А В
№70240861000111587596

🔢 ИНН:	****006*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А В (ИНН: ******006***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****006*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Масленников Игорь Леонидович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в ходе которого изучены материалы выездного обследования (акт № 67 от 24.05.2023), пояснения физического лица, сведения публичной кадастровой карты. В ходе проведения выездного обследования земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, прилегающего с юго-западной стороны к дому №4 по ул. Калинина, с. Мельниково, Шегарского района, Томской области, (кадастровый квартал 70:16:0401003), установлено, что на земельном участке, из земель неразграниченной государственной собственности, размещены объекты (вольер для содержания домашних животных, сарай), а также площадка для хранения запасных частей от автомобилей. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), информация об объекте недвижимости расположенных на землях неразграниченной государственной собственности, прилегающих с юго-западной стороны к дому №4, ул. Калинина, с. Мельниково, Шегарского района, Томской области (кадастровый квартал 70:16:0401003), отсутствует. Согласно сведений, полученных из органов местного самоуправления предоставленной Администрацией Шегарского сельского поселения Шегарского района Томской области земельные участки (в собственность, аренду) прилегающие с юго-западной стороны к дому №4 по ул. Калинина, с.Мельниково, Шегарского района, Томской области, физическому лицу не предоставлялись. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Шегарское сельское поселение» от 05.02.2013 №20, земельный участок по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Калинина, д.4, расположен в зоне Ж2 (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами). Согласно сведений публичной кадастровой карты земельный участок под домом по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Калинина, д.4, между земельными участками по адресам: обл. Томская р-н Шегарский с. Мельниково ул. Калинина, 3 (кадастровый номер 70:16:0401003:143) и обл. Томская р-н Шегарский с. Мельниково ул. Калинина, 6 (кадастровый номер 70:16:0401003:425) не образован и является землями неразграниченной государственной собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих с юго-западной стороны к дому №4 по ул. Калинина, с. Мельниково, Шегарского района, Томской области, (кадастровый квартал 70:16:0401003) выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель, неразграниченной государственной собственности, а именно занятие земельных участков для размещения объектов (сарай, вольер), и под площадку для хранения автомобильных запчастей. Согласно пояснениям физического лица, учитывая, что дом по адрес: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Калинина, д.4 многоквартирный, то и земельные участки конкретно не выделялись жильцам дома. Каждый строил, где считал нужным. Земли, примыкающие к дому №4, являются общего пользования. Он увлекается техникой и поэтому ставит перед домом с внутренней стороны ограды технику, так места другого поставить нет. На земельном участке, примыкающего к дому №4 расположено много строений, использующие по гаражи и хозяйственные постройки. Он пристроил к своему сараю вольер для собаки, размером примерно 3 на 3 метра. Вольер выступает из общего ряда построек. Вольер сделал, чтобы убрать собаку из под окон. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

Проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в ходе которого изучены материалы выездного обследования (акт № 67 от 24.05.2023), пояснения физического лица, сведения публичной кадастровой карты. В ходе проведения выездного обследования земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, прилегающего с юго-западной стороны к дому №4 по ул. Калинина, с. Мельниково, Шегарского района, Томской области, (кадастровый квартал 70:16:0401003), установлено, что на земельном участке, из земель неразграниченной государственной собственности, размещены объекты (вольер для содержания домашних животных, сарай), а также площадка для хранения запасных частей от автомобилей. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), информация об объекте недвижимости расположенных на землях неразграниченной государственной собственности, прилегающих с юго-западной стороны к дому №4, ул. Калинина, с. Мельниково, Шегарского района, Томской области (кадастровый квартал 70:16:0401003), отсутствует. Согласно сведений, полученных из органов местного самоуправления предоставленной Администрацией Шегарского сельского поселения Шегарского района Томской области земельные участки (в собственность, аренду) прилегающие с юго-западной стороны к дому №4 по ул. Калинина, с.Мельниково, Шегарского района, Томской области, физическому лицу не предоставлялись. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Шегарское сельское поселение» от 05.02.2013 №20, земельный участок по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Калинина, д.4, расположен в зоне Ж2 (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами). Согласно сведений публичной кадастровой карты земельный участок под домом по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Калинина, д.4, между земельными участками по адресам: обл. Томская р-н Шегарский с. Мельниково ул. Калинина, 3 (кадастровый номер 70:16:0401003:143) и обл. Томская р-н Шегарский с. Мельниково ул. Калинина, 6 (кадастровый номер 70:16:0401003:425) не образован и является землями неразграниченной государственной собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих с юго-западной стороны к дому №4 по ул. Калинина, с. Мельниково, Шегарского района, Томской области, (кадастровый квартал 70:16:0401003) выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель, неразграниченной государственной собственности, а именно занятие земельных участков для размещения объектов (сарай, вольер), и под площадку для хранения автомобильных запчастей. Согласно пояснениям физического лица, учитывая, что дом по адрес: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Калинина, д.4 многоквартирный, то и земельные участки конкретно не выделялись жильцам дома. Каждый строил, где считал нужным. Земли, примыкающие к дому №4, являются общего пользования. Он увлекается техникой и поэтому ставит перед домом с внутренней стороны ограды технику, так места другого поставить нет. На земельном участке, примыкающего к дому №4 расположено много строений, использующие по гаражи и хозяйственные постройки. Он пристроил к своему сараю вольер для собаки, размером примерно 3 на 3 метра. Вольер выступает из общего ряда построек. Вольер сделал, чтобы убрать собаку из под окон. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Г А В №70240861000111587596