Предостережение:

• 17.07.2024 Управлением на основании плана задания по Шегарскому району проведено выездное обследование, без взаимодействия с контролируемым лицом, в отношении земельного участка по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, п. Победа, ул. Коммунистическая, 112, участок 13р (кадастровый номер 70:16:0404001:1923). В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, п. Победа, ул. Коммунистическая, 112, участок 13р (кадастровый номер 70:16:0404001:1923) установлено, что доступ к земельному участку свободный, ограждение отсутствует. Земельный участок покрыт сорняковой травой, деревьями. Земельный участок не используется по назначению, находится в заброшенном состоянии. На момент проведения обследования земельного участка, признаков ведения дачного хозяйства не выявлено. Согласно информации Администрации Побединского сельского поселения Шегарского района от 22.07.2024 № 03-09/267 на земельный участок по адресу Томская обл., р-н Шегарский, п. Победа, ул. Коммунистическая, 112, участок 13р (кадастровый номер 70:16:0404001:1923) c разрешенным видом использования: для ведения дачного хозяйства, распространяется градостроительный регламент территориальной зоны – ЖЗ, ЖЗ-1 «Зона жилой застройки специального вида». Зона жилой застройки специального вида ЖЗ выделена для формирования жилых районов с размещением садоводческих и садово-дачных товариществ. Разрешено размещение объектов обслуживания повседневного значения и (ограниченно) других видов деятельности. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, п. Победа, ул. Коммунистическая, 112, участок 13р (кадастровый номер 70:16:0404001:1923), площадь 1006 +/- 11 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для ведения дачного хозяйства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 70:16:0404001:1923 по целевому назначению более трех лет в соответствии с видом разрешенного использования: «для ведения дачного хозяйства». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.