|
Значение |
В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение от 09.06.2024 по факту самовольного занятия земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 70:05:0100004:232 расположенного по адресу: Российская Федерация Томская область, Зырянский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, с. Вамболы, улица Г.Отса , 9. В обращении содержится просьба провести проверку по факту использования земельного участка гр.
По результатам Акта выездного обследования земельного участка № 16 от 05.07.2024 из земель неразграниченной государственной собственности прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 70:05:0100004:232 расположенного по адресу: Российская Федерация Томская область, Зырянский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, с. Вамболы, улица Г.Отса , 9, установлено, что к земельному участку с кадастровым номером 70:05:0100004:232 с северной стороны прилегает часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности ограждения не имеет и используется гр. для огородничества. Другая часть этого земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности прилегающего с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:05:0100004:232 огорожена деревянным забором , с восточной граничит с земельным участком с кадастровым номером 70:05:0100004:11, ограждения не имеет, используется гр. для содержания крупного рогатого скота, где находится деревянный навес и кормушка с сеном.
В следствии чего, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, путем установления ограждения для содержания крупного рогатого скота и использования под огородничество.
06.08.2024 Управлением Росреестра по Томской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 70:05:0100004:232 расположенного по адресу: Российская Федерация Томская область, Зырянский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, с. Вамболы, улица Г.Отса , 9, о чем составлен акт наблюдения № 14 от 06.08.2024
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения публичной кадастровой карты (официальный интернет портал - https://pkk.rosreestr.ru), сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером 70:05:010004:232; акт выездного обследования № 16 от 05.07.2024; сведения публичной кадастровой карты о земельном участке с кадастровым номером 70:05:0100004:232.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 70:05:0100004:232 расположенный по адресу: Российская Федерация Томская область, Зырянский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, с. Вамболы, улица Г.Отса , 9, принадлежит на праве собственности физическому лицу, общей площадью 3400 кв.м. расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка не установлены в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
По результатам мониторинга публичной кадастровой карты установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка кадастровым номером 70:05:0100004:232 используемая гр. для ведения ЛПХ и содержания КРС не соответствует площади зарегистрированной в сведениях ЕГРН. В ходе мониторинга публичной кадастровой карты установлено, что общая площадь используемого гр. земельного участка составляет 7411 кв. м , что превышает на 4011 кв.м. площадь земельного участка находящегося в собственности гр.
По результатам проведения наблюдения усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель и использовании прилегающего земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности к участку с кадастровым номером 70:05:0100004:232 расположенного по адресу: Российская Федерация Томская область, Зырянский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, с. Вамболы, улица Г.Отса.
Согласно информации предоставленной Администрацией Зырянского района Исх. № 02-09-03698 от 12.07.2024 земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности граничащий с участком кадастровым номером 70:05:0100004:232 гр. для ведения ЛПХ не предоставлялся.
По информации Администрации Михайловского сельского поселения Исх. № 03-08-136/24 от 13.07.2024 сведения и документы на предоставление земельного участка гр. в распоряжении Администрации Михайловского сельского поселения отсутствуют.
Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель. За указанное нарушение предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |