Проверка Б В В
№70240861000111998457

🔢 ИНН:	****215*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В В (ИНН: ******215***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****215*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина из Управления Роспотребнадзора по Томской области (вх. № ОГ-0661/24 от 01.08.2024), а также обращение (вх. № 16514/24 от 08.08.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, проезд Ключевской, 27а (кадастровый номер 70:21:0100063:21). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, проезд Ключевской, 27а (кадастровый номер 70:21:0100063:21) было установлено следующее. На земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, проезд Ключевской, 27а (кадастровый номер 70:21:0100063:21) расположено строение. Около гаражных секционных ворот имеются 2 вывески с надписями: «Стандарт - СТО» и «Стандарт - Авто», на первой вывеске указаны телефоны (+7(3822) 500-507, 89138200507), а также указан режим работы (9.00-19.00). На второй вывеске присутствует надпись «Ремонт и техническое обслуживание любой сложности» с указанием выполняемых работ (1-9). На первом этаже расположен информационный стенд на котором размещены следующие документы: - сертификат c текстом: «Настоящим подтверждается, что ИП Полтавский С.В. м-н «Стандарт-авто» является официально-уполномоченным пунктом фирменной продажи фасованной продукции обозначаемой товарными знаками Sintec и Sintoil (сертификат действителен до 31 июля 2017 года)»; - сертификат c текстом: «Этим подтверждается, что ИП Полтавский С.В. г. Томск является авторизированной точкой продаж продукции под торговой маркой «G-Energy» (сертификат действителен до 31.12.2019 года)»; - свидетельство ФНС о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя на имя: Полтавский С.В. (11.07.2007 № 307701719200092); - свидетельство ФНС о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации на имя: Полтавский С.В. (ИНН: 701724251200). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, проезд Ключевской, 27а (кадастровый номер 70:21:0100063:21) площадью 243 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «блокированные жилые дома в 2-4 этажа». Земельный участок принадлежит на праве собственности гражданину. Согласно сведениям письма департамента градостроительного развития Томской области земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100063:21 находится в зоне ОЖ (зона общественно-жилого назначения). Основных и вспомогательных видов разрешенного использования, предполагающих размещение автосервисов данная территориальная зона не включает. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100063:21 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «блокированные жилые дома в 2-4 этажа», а именно: для размещения мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей (автосервиса). Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина из Управления Роспотребнадзора по Томской области (вх. № ОГ-0661/24 от 01.08.2024), а также обращение (вх. № 16514/24 от 08.08.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, проезд Ключевской, 27а (кадастровый номер 70:21:0100063:21). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, проезд Ключевской, 27а (кадастровый номер 70:21:0100063:21) было установлено следующее. На земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, проезд Ключевской, 27а (кадастровый номер 70:21:0100063:21) расположено строение. Около гаражных секционных ворот имеются 2 вывески с надписями: «Стандарт - СТО» и «Стандарт - Авто», на первой вывеске указаны телефоны (+7(3822) 500-507, 89138200507), а также указан режим работы (9.00-19.00). На второй вывеске присутствует надпись «Ремонт и техническое обслуживание любой сложности» с указанием выполняемых работ (1-9). На первом этаже расположен информационный стенд на котором размещены следующие документы: - сертификат c текстом: «Настоящим подтверждается, что ИП Полтавский С.В. м-н «Стандарт-авто» является официально-уполномоченным пунктом фирменной продажи фасованной продукции обозначаемой товарными знаками Sintec и Sintoil (сертификат действителен до 31 июля 2017 года)»; - сертификат c текстом: «Этим подтверждается, что ИП Полтавский С.В. г. Томск является авторизированной точкой продаж продукции под торговой маркой «G-Energy» (сертификат действителен до 31.12.2019 года)»; - свидетельство ФНС о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя на имя: Полтавский С.В. (11.07.2007 № 307701719200092); - свидетельство ФНС о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации на имя: Полтавский С.В. (ИНН: 701724251200). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, проезд Ключевской, 27а (кадастровый номер 70:21:0100063:21) площадью 243 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «блокированные жилые дома в 2-4 этажа». Земельный участок принадлежит на праве собственности гражданину. Согласно сведениям письма департамента градостроительного развития Томской области земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100063:21 находится в зоне ОЖ (зона общественно-жилого назначения). Основных и вспомогательных видов разрешенного использования, предполагающих размещение автосервисов данная территориальная зона не включает. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100063:21 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «блокированные жилые дома в 2-4 этажа», а именно: для размещения мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей (автосервиса). Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б В В №70240861000111998457