|
Значение |
В Управление Росреестра по Томской области поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0608/24 от 17.07.2024, вх. № 16416/24 от 07.08.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., р-н Томский, с. Корнилово, ул. Сибирская, 4 (кадастровый номер 70:14:0313001:27).
07.08.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., р-н Томский, с. Корнилово,
ул. Сибирская, 4 (кадастровый номер 70:14:0313001:27), в ходе которого установлено, что обследуемый земельный участок имеет ограждение. На обследуемой территории расположен дом, хозяйственные постройки.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл.,
р-н Томский, с. Корнилово, ул. Сибирская, 4 (кадастровый номер 70:14:0313001:27) площадью 2621 +/- 17 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Корниловское сельское поселение», с. Корнилово, ул. Сибирская, 6 (кадастровый номер 70:14:0313001:1864) площадью 1010 +/- 11 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174), свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-12-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено, что ограждение, огораживающее земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., р-н Томский, с. Корнилово, ул. Сибирская, 4 (кадастровый номер 70:14:0313001:27), частично располагается на территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0313001:1864 с северо-западной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район,
МО «Корниловское сельское поселение», с. Корнилово, ул. Сибирская, 6 (кадастровый номер 70:14:0313001:1864), с северо-западной стороны, путем размещения ограждения.
Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |