Проверка С Ю О
№70240861000115208086

🔢 ИНН:	****817*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Ю О (ИНН: ******817***)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****817*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление из Прокуратуры Томского района поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0571/24 от 02.07.2024, вх. № ОГ- 0572/24 от 02.07.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны. 27.08.2024 Управлением было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) площадью 405 ± 7 кв. м с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам (в т.ч. гражданину). 15.07.2024 в ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны, было установлено, что на обследуемой территории расположено деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер. К данным объектам проведено электричество, ограждение отсутствует. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024) установлено, что деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер располагаются на землях кадастрового квартала 70:14:0100038 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 20.08.2024 в ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны, было установлено, что на обследуемой территории расположено деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер. С земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100038:2582 к данным объектам проведено электричество, ограждение отсутствует. Согласно обмеру площади земельного участка от 21.09.2021 (приложение к акту выездного обследования от 21.09.2021 № 30) и объяснениям гражданина от 22.09.2021, земельный участок по адресу: п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б используется по её усмотрению. Стоит контейнер для собственных нужд, в свою очередь при оформлении земельного участка под контейнером получили отказ. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0100038 прилегающих с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100038:2582, путем размещения деревянного строения и 40-ка футового «высокого» реф. контейнера. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление из Прокуратуры Томского района поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0571/24 от 02.07.2024, вх. № ОГ- 0572/24 от 02.07.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны. 27.08.2024 Управлением было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) площадью 405 ± 7 кв. м с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам (в т.ч. гражданину). 15.07.2024 в ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны, было установлено, что на обследуемой территории расположено деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер. К данным объектам проведено электричество, ограждение отсутствует. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024) установлено, что деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер располагаются на землях кадастрового квартала 70:14:0100038 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 20.08.2024 в ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны, было установлено, что на обследуемой территории расположено деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер. С земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100038:2582 к данным объектам проведено электричество, ограждение отсутствует. Согласно обмеру площади земельного участка от 21.09.2021 (приложение к акту выездного обследования от 21.09.2021 № 30) и объяснениям гражданина от 22.09.2021, земельный участок по адресу: п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б используется по её усмотрению. Стоит контейнер для собственных нужд, в свою очередь при оформлении земельного участка под контейнером получили отказ. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0100038 прилегающих с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100038:2582, путем размещения деревянного строения и 40-ка футового «высокого» реф. контейнера. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С Ю О №70240861000115208086