|
Значение |
В Управление из Прокуратуры Томского района поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0571/24 от 02.07.2024, вх. № ОГ- 0572/24 от 02.07.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны.
27.08.2024 Управлением было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) площадью 405 ± 7 кв. м с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам (в т.ч. гражданину).
15.07.2024 в ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны, было установлено, что на обследуемой территории расположено деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер. К данным объектам проведено электричество, ограждение отсутствует.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024) установлено, что деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер располагаются на землях кадастрового квартала 70:14:0100038 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
20.08.2024 в ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0100038, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б (кадастровый номер 70:14:0100038:2582) с северной стороны, было установлено, что на обследуемой территории расположено деревянное строение и 40-ка футовый «высокий» реф. контейнер. С земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100038:2582 к данным объектам проведено электричество, ограждение отсутствует.
Согласно обмеру площади земельного участка от 21.09.2021 (приложение к акту выездного обследования от 21.09.2021 № 30) и объяснениям гражданина от 22.09.2021, земельный участок по адресу: п. Кайдаловка, пер. Тихий, 16б используется по её усмотрению. Стоит контейнер для собственных нужд, в свою очередь при оформлении земельного участка под контейнером получили отказ.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0100038 прилегающих с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100038:2582, путем размещения деревянного строения и 40-ка футового «высокого» реф. контейнера.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |