Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 20.08.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, в районе острова «Заячий», с.т. «Зайчик», уч. № 242 (кадастровый номер 70:21:0115002:330). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, в районе острова «Заячий», с.т. «Зайчик», уч. № 242 (кадастровый номер 70:21:0115002:330) с земель общего пользования, было установлено, что территория земельного участка покрыта сорной травянистой растительностью и древесными насаждениями. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, в районе острова «Заячий», с.т. «Зайчик», уч. № 242 (кадастровый номер 70:21:0115002:330), площадью 957 + 11 кв.м, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка является Сысоев Н.Л., о чем 01.09.2020 в ЕГРН сделана соответствующая регистрационная запись. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, неиспользование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, в районе острова «Заячий», с.т. «Зайчик», уч. № 242 (кадастровый номер 70:21:0115002:330) по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для садоводства» может привести к нарушению требования земельного законодательства, предусмотренного абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Частью 3 ст. 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются: - использование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, в районе острова «Заячий», с.т. «Зайчик», уч. № 242 (кадастровый номер 70:21:0115002:330), предназначенного для садоводства, в указанных целях, либо предоставление земельного участка третьему лицу для использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В связи с чем, предлагаю Сысоеву Н.В. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.