Проверка ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ И РАДИОЭЛЕКТРОНИКИ"
№70240861000115294590

🔢 ИНН:	7021000043
🆔 ОГРН:	1027000867068
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ И РАДИОЭЛЕКТРОНИКИ" (ИНН: 7021000043)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7021000043
ОГРН проверяемого лица	1027000867068
Наименование проверочного листа	ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ И РАДИОЭЛЕКТРОНИКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	85.22
Наименование проверочного листа	Образование высшее

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 16.08.2024 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 146 (кадастровый номер 70:21:0200026:11), части земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 144 (кадастровый номер 70:21:0200026:8) прилегающей к северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, частей земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 148в (кадастровый номер 70:21:0200026:3668), Томская область, г. Томск, по ул. Красноармейской (кадастровый номер 70:21:0000000:1025), земель кадастрового квартала 70:21:0200026 прилегающих к западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11. В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 146 (кадастровый номер 70:21:0200026:11), части земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 144 (кадастровый номер 70:21:0200026:8) прилегающей к северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, частей земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 148в (кадастровый номер 70:21:0200026:3668), Томская область, г. Томск, по ул. Красноармейской (кадастровый номер 70:21:0000000:1025), земель кадастрового квартала 70:21:0200026 прилегающих к западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, с общедоступных земель, было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200026:11 расположено нежилое 10 этажное кирпичное здание. Обследуемая территория огорожена металлическим забором, с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11 в ограждении имеется проем, через который осуществляется вход в некапитальную постройку, используемую как курилку. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 146 (кадастровый номер 70:21:0200026:11) площадью 10392 кв.м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «Для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии» находится в постоянное (бессрочное) пользование Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники» (далее - ФГАОУ ВО «ТУСУР»). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 144 (кадастровый номер 70:21:0200026:8) площадью 10513 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «многоквартирная жилая застройка (высотная застройка)» принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 148в (кадастровый номер 70:21:0200026:3668) площадью 631 + 9 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «инженерно-технический объект водоснабжения» относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, по ул. Красноармейской (кадастровый номер 70:21:0000000:1025) площадью 2582 + 18 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «Для размещения надземного пешеходного перехода» принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Томск». В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что металлическое ограждение, расположенное с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, а также некапитальная постройка, используемая как курилка, выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, и расположены частично на земельных участках с кадастровыми номерами 70:21:0200026:8, 70:21:0200026:3668, 70:21:0000000:1025, а также на землях кадастрового квартала 70:21:0200026 относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Департамента недвижимости администрации г. Томска от 06.09.2024 № 11183 части земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 148в (кадастровый номер 70:21:0200026:3668), Томская область, г. Томск, по ул. Красноармейской (кадастровый номер 70:21:0000000:1025), а также территории прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200026:11 с западной стороны, ФГАОУ ВО «ТУСУР» не предоставлялись. В соответствии с письмом Департамента градостроительного развития Томской области от 05.09.2024 № 91-04-2606, разрешение на использование частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0200026:3668, 70:21:0000000:1025, а также на земли, прилегающие с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11 ФГАОУ ВО «ТУСУР» не выдавалось. Согласно письму начальника управления развития университетского комплекса ФГАОУ ВО «ТУСУР», от 23.08.2024 № 20/2971 установка навеса была произведена ТУСУРом в связи с необходимостью организации специального места для курения. На момент установки навеса у ТУСУРа отсутствовали сведения об уточненных границах земельного участка, на котором расположено учебно-лабораторное здание университета (кадастровый номер 70:21:0200026:11). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0200026:8, 70:21:0200026:3668, 70:21:0000000:1025, а также земель кадастрового квартала 70:21:0200026 относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, путем размещения металлического ограждения, а также некапитальной постройки используемой как курилка, за границами земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0200026:8, 70:21:0200026:3668, 70:21:0000000:1025, а также земель кадастрового квартала 70:21:0200026 относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, либо приобретение прав на них. В связи с чем, предлагаю ФГАОУ ВО «ТУСУР» (ИНН 7021000043) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021№ 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 16.08.2024 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 146 (кадастровый номер 70:21:0200026:11), части земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 144 (кадастровый номер 70:21:0200026:8) прилегающей к северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, частей земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 148в (кадастровый номер 70:21:0200026:3668), Томская область, г. Томск, по ул. Красноармейской (кадастровый номер 70:21:0000000:1025), земель кадастрового квартала 70:21:0200026 прилегающих к западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11. В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 146 (кадастровый номер 70:21:0200026:11), части земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 144 (кадастровый номер 70:21:0200026:8) прилегающей к северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, частей земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 148в (кадастровый номер 70:21:0200026:3668), Томская область, г. Томск, по ул. Красноармейской (кадастровый номер 70:21:0000000:1025), земель кадастрового квартала 70:21:0200026 прилегающих к западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, с общедоступных земель, было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200026:11 расположено нежилое 10 этажное кирпичное здание. Обследуемая территория огорожена металлическим забором, с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11 в ограждении имеется проем, через который осуществляется вход в некапитальную постройку, используемую как курилку. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 146 (кадастровый номер 70:21:0200026:11) площадью 10392 кв.м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «Для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии» находится в постоянное (бессрочное) пользование Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники» (далее - ФГАОУ ВО «ТУСУР»). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 144 (кадастровый номер 70:21:0200026:8) площадью 10513 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «многоквартирная жилая застройка (высотная застройка)» принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 148в (кадастровый номер 70:21:0200026:3668) площадью 631 + 9 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «инженерно-технический объект водоснабжения» относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, по ул. Красноармейской (кадастровый номер 70:21:0000000:1025) площадью 2582 + 18 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «Для размещения надземного пешеходного перехода» принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Томск». В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что металлическое ограждение, расположенное с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, а также некапитальная постройка, используемая как курилка, выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, и расположены частично на земельных участках с кадастровыми номерами 70:21:0200026:8, 70:21:0200026:3668, 70:21:0000000:1025, а также на землях кадастрового квартала 70:21:0200026 относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Департамента недвижимости администрации г. Томска от 06.09.2024 № 11183 части земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, ул. Красноармейская, 148в (кадастровый номер 70:21:0200026:3668), Томская область, г. Томск, по ул. Красноармейской (кадастровый номер 70:21:0000000:1025), а также территории прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200026:11 с западной стороны, ФГАОУ ВО «ТУСУР» не предоставлялись. В соответствии с письмом Департамента градостроительного развития Томской области от 05.09.2024 № 91-04-2606, разрешение на использование частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0200026:3668, 70:21:0000000:1025, а также на земли, прилегающие с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11 ФГАОУ ВО «ТУСУР» не выдавалось. Согласно письму начальника управления развития университетского комплекса ФГАОУ ВО «ТУСУР», от 23.08.2024 № 20/2971 установка навеса была произведена ТУСУРом в связи с необходимостью организации специального места для курения. На момент установки навеса у ТУСУРа отсутствовали сведения об уточненных границах земельного участка, на котором расположено учебно-лабораторное здание университета (кадастровый номер 70:21:0200026:11). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0200026:8, 70:21:0200026:3668, 70:21:0000000:1025, а также земель кадастрового квартала 70:21:0200026 относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, путем размещения металлического ограждения, а также некапитальной постройки используемой как курилка, за границами земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0200026:8, 70:21:0200026:3668, 70:21:0000000:1025, а также земель кадастрового квартала 70:21:0200026 относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200026:11, либо приобретение прав на них. В связи с чем, предлагаю ФГАОУ ВО «ТУСУР» (ИНН 7021000043) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021№ 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII