|
Значение |
В Управление Росреестра по Томской области поступили обращения гражданина от 12.08.2024 (вх. № ОГ-0696/24 от 12.08.2024), а также заявления, поступившего из прокуратуры Ленинского района г. Томска (вх. № ОГ-0737/24 от 22.08.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, ул. Большая Каштачная, 315 (кадастровый номер 70:21:0100027:3406).
05.09.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, ул. Большая Каштачная, 315 (кадастровый номер 70:21:0100027:3406).
В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, ул. Большая Каштачная, 315 (кадастровый номер 70:21:0100027:3406), было установлено, что участок имеет ограждение по всему периметру, на участке располагается дом, хозяйственные постройки.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, ул. Большая Каштачная, 315 (кадастровый номер 70:21:0100027:3406) площадью 357 +/- 66 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024) установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100027:3406 с юго-восточной стороны частично находится на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, ул. Большая Каштачная, 315/1 (кадастровый номер 70:21:0100027:3405) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100027:3405, путем размещения ограждения с юго-восточной стороны на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100027:3406.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |