Предостережение:

• В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская, г. Томск, с.т. «Зайчик», участок № 36 (кадастровый номер 70:21:0115002:158). 20.08.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская, г. Томск, с.т. «Зайчик», участок № 36 (кадастровый номер 70:21:0115002:158). В ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская, г. Томск, с.т. «Зайчик», участок № 36 (кадастровый номер 70:21:0115002:158), с земель общего пользования, было установлено, что территория земельного участка покрыта сорной растительностью и деревьями. Какие-либо постройки, плодовые деревья, кустарники, грядки, отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: обл. Томская г. Томск с.т. «Зайчик», участок № 36 (кадастровый номер 70:21:0115002:158), площадью 591 +/- 9 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для садоводства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам выездного обследования, проведенного с общедоступных земель, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская, г. Томск, с.т. «Зайчик», участок № 36 (кадастровый номер 70:21:0115002:158), по целевому назначению более трех лет, а именно: «Для садоводства». Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.