Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ"
№70240861000115574451

🔢 ИНН:	7017135471
🆔 ОГРН:	1067017004790
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ" (ИНН: 7017135471)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7017135471
ОГРН проверяемого лица	1067017004790
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковальчук Елена Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина, содержащее сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780). 06.08.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780). В ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), было установлено, что обследуемая территория огорожена металлическим ограждением, имеется въездная группа (ворота). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) у здания по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780) связь объекта капитального строительства с земельным участком не установлена. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-12-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено, что металлическое ограждение с въездной группой (воротами) располагается на землях кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), с юго-восточной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму, поступившему в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее – ООО «Управдом») Исх. № 2596 от 13.09.2024 (вх. № 19083/24 от 18.09.2024) ООО «Управдом» произвело установку металлического ограждения на землях, прилегающих к зданию прилегающих, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780). Согласно письму Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска от 19.08.2024 № 10002 (вх. № 17122/24 от 19.08.2024) земли кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающие к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), кому-либо на каком-либо виде права не предоставлялись. Согласно письму Департамента градостроительного развития Томской области от 20.09.2024 № 91-04-3380 (вх. № 19597/24 от 20.09.2024) Департаментом Градостроительного развития Томской области не выдавалось разрешение на использование земель, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), с юго-восточной стороны. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), с юго-восточной стороны, путем размещения металлического ограждения с въездной группой (воротами). Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Значение

В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина, содержащее сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780). 06.08.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780). В ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), было установлено, что обследуемая территория огорожена металлическим ограждением, имеется въездная группа (ворота). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) у здания по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780) связь объекта капитального строительства с земельным участком не установлена. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-12-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено, что металлическое ограждение с въездной группой (воротами) располагается на землях кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), с юго-восточной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму, поступившему в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее – ООО «Управдом») Исх. № 2596 от 13.09.2024 (вх. № 19083/24 от 18.09.2024) ООО «Управдом» произвело установку металлического ограждения на землях, прилегающих к зданию прилегающих, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780). Согласно письму Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска от 19.08.2024 № 10002 (вх. № 17122/24 от 19.08.2024) земли кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающие к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), кому-либо на каком-либо виде права не предоставлялись. Согласно письму Департамента градостроительного развития Томской области от 20.09.2024 № 91-04-3380 (вх. № 19597/24 от 20.09.2024) Департаментом Градостроительного развития Томской области не выдавалось разрешение на использование земель, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), с юго-восточной стороны. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100031, прилегающих к зданию, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 20 (кадастровый номер 70:21:0100031:780), с юго-восточной стороны, путем размещения металлического ограждения с въездной группой (воротами). Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ" №70240861000115574451