Предостережение:

• 17.10.2024 Управлением проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, мкр. Наука, ул. Спасская, 20 (кадастровый номер 70:21:0100096:151). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, мкр. Наука, ул. Спасская, 20 (кадастровый номер 70:21:0100096:151) было установлено следующее. На земельном участке по адресу: Томская обл., г. Томск, мкр. Наука, ул. Спасская, 20 (кадастровый номер 70:21:0100096:151) расположен дом, бассейн, банный чан, качели. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, мкр. Наука, ул. Спасская, 20 (кадастровый номер 70:21:0100096:151) площадью 860 +/- 9 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком». Принадлежит на праве собственности Дьяченко О.Е. Согласно письму департамента градостроительного развития Томской области от 04.10.2024 № 91-21-3963 (вх. № 20885/24 от 07.10.2024) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100096:151 находится в зоне Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно письму УФНС России по Томской области от 08.10.2024 № 30-22/36252@ (вх. № 21291/24 от 11.10.2024) согласно данных информационных ресурсов налоговых органов, контрольно-кассовая техника по адресу: Томская обл., г. Томск, мкр. Наука, ул. Спасская, 20 (кадастровый номер 70:21:0100096:151) не зарегистрирована. Согласно сайту https://2gis.ru/tomsk на земельном участке по адресу: г. Томск, ул. Спасская, 20 располагается гостевой дом «Горки дом», также указана стоимость аренды дома за сутки, стоимость аренды банного чана. Также согласно сайту https://www.avito.ru/tomsk/doma_dachi_kottedzhi/ по адресу: г. Томск, ул. Спасская, 20 в аренду сдается дом площадью 95 кв.м. с баней, указана стоимость 10 000 руб. за сутки. Арендодатель Ольга Дьяченко. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100096:151 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком», а именно: для сдачи дома в аренду. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).