|
Значение |
14.10.2024 Управлением проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) было установлено следующее.
Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) частично огорожен металлическим забором. На земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100064:661 расположено двухэтажное строение.
На металлическом ограждении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 размещен баннер с надписями «CAR CITY автосервис; кузовной ремонт; 97-74-78; 8-999-322-40-93; кузов вашей машины – наша забота!; ремонт вмятин без покраски; ремонт и реставрация кузова!; восстановление геометрии; замена элементов кузова любой сложности; полная и локальная покраска; ремонт бамперов; полировка кузова; антикоррозийная обработка кузова; сварочные работы; шумоизоляция автомобиля; изготовление порогов на любой автомобиль; мелкосрочный ремонт». Кроме того, имеется Qr-код с надписью «в соцсетях».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) площадью 819,7 +/- 10 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома». Принадлежит на праве общей долевой собственности.
Согласно сайту https://2gis.ru/tomsk на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 располагается мастерская кузовного ремонта «Car city». В разделе информации указано «восстановление геометрии», «покраска», «полировка», «ремонт вмятин», «сварка». Способы оплаты «оплата картой», «наличный расчет», «оплата через банк», «перевод с карты». Кроме того имеется более 200 фото и отзывов. Также имеется раздел «Цены», где указана стоимость предоставляемых услуг.
Согласно письму УФНС России по Томской области от 30.09.2024 № 30-22/35031@ (вх. № 20243/24 от 30.09.2024) согласно данных информационных ресурсов налоговых органов, контрольно-кассовая техника по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) не зарегистрирована.
Согласно письму департамента градостроительного развития Томской области от 07.10.2024 № 91-21-3981 (вх. № 20944/24 от 08.10.2024) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100064:661 находится в зоне Т-4 (зона инженерной и транспортной инфраструктур).
Основными видами разрешенного использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) не предусмотрено размещение мастерской кузовного ремонта.
Вспомогательные и условные виды разрешённого использования не установлены.
Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту.
Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома», а именно: для размещения мастерской кузовного ремонта.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |