Проверка Б Т В
№70240861000116059281

🔢 ИНН:	****137*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т В (ИНН: ******137***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****137*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина от 20.09.2024 (вх. № ОГ-0847/24 от 20.09.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), а также части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86). 04.10.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), а также части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86). В ходе проведения выездного обследования с общедоступных земель в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), а также части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), было установлено, что обследуемая территория огорожена, на обследуемой территории расположены: два строения, одно из которых имеет адресную табличку «Огонёк-2, 163», строительные материалы, плодовые насаждения. Обследуемая территория имеет общее (единое) ограждение с земельным участком, расположенным по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86). Ограждение отделяющее земельный участок с кадастровым номером 70:14:0347012:86 от обследуемой территории отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86) площадью 502 ± 16 кв. м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883) площадью 30980 ± 123 кв. м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «Земли общего пользования», записи о правах, ограничениях и сделках отсутствуют. Согласно письму Администрации Томского района № 08-01-05-2610/24-0-0 от 03.10.2024 (вх. № 20663/24 от 04.10.2024) земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:3883 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическому лицу. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-12-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено, что ограждение, огораживающее земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), частично располагается на части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0347012:86, а также на землях кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), с восточной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования (с общедоступных земель) установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0347012:86, а также земель кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), с восточной стороны, путем размещения ограждения. Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина от 20.09.2024 (вх. № ОГ-0847/24 от 20.09.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), а также части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86). 04.10.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), а также части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86). В ходе проведения выездного обследования с общедоступных земель в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), а также части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), было установлено, что обследуемая территория огорожена, на обследуемой территории расположены: два строения, одно из которых имеет адресную табличку «Огонёк-2, 163», строительные материалы, плодовые насаждения. Обследуемая территория имеет общее (единое) ограждение с земельным участком, расположенным по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86). Ограждение отделяющее земельный участок с кадастровым номером 70:14:0347012:86 от обследуемой территории отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86) площадью 502 ± 16 кв. м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883) площадью 30980 ± 123 кв. м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «Земли общего пользования», записи о правах, ограничениях и сделках отсутствуют. Согласно письму Администрации Томского района № 08-01-05-2610/24-0-0 от 03.10.2024 (вх. № 20663/24 от 04.10.2024) земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:3883 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическому лицу. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-12-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено, что ограждение, огораживающее земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), частично располагается на части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0347012:86, а также на землях кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), с восточной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования (с общедоступных земель) установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, окр.п. Копылово, ст «Огонек-2» (кадастровый номер 70:14:0000000:3883), прилегающей с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0347012:86, а также земель кадастрового квартала 70:14:0347012, прилегающих к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. ж.д. Копылово, с.т. «Огонек-2», уч. № 163 (кадастровый номер 70:14:0347012:86), с восточной стороны, путем размещения ограждения. Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Т В №70240861000116059281