|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступили обращения 01.10.2024 (вх. № ОГ-0916/24 от 09.10.2024), от 15.10.2024 (вх. № 21540/24 от 15.10.2024), в которых указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании юго-западной стороны земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Спасское сельское поселение», п. Синий Утес (кадастровый номер 70:14:0300070:578).
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Спасское сельское поселение», п. Синий Утес (кадастровый номер 70:14:0300070:578) огорожен металлическими столбами с металлическими перекладинами с юго-западной стороны.
На территории земельного участка расположен двухэтажный дом, складированы доски, гравий, металл.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Спасское сельское поселение», п. Синий Утес (кадастровый номер 70:14:0300070:578) площадью 709+/-9 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности.
В ходе проведения инструментального обследования с общедоступных земель, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что площадь земель кадастрового квартала 70:14:0300070, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300070:578 с юго-западной стороны составляет 241 кв.м (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Вышеуказанные земли площадью 241 кв.м используются путем размещения ограждения в виде металлических столбов с металлическими перекладинами.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0300070, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300070:578 с юго-западной стороны площадью 241 кв.м.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |