РОСПРОВЕРКИ

Проверка О А Ю
№70240861000116092155

🔢 ИНН:
******055***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации О А Ю (ИНН: ******055***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******055***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление поступило заявление гражданина (представителя собственника земельного участка 70:14:0339004:9) от 10.09.2024 (вх. № ОГ-0802/24 от 10.09.2024), согласно которому указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., Томский р-н, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9), путем размещения линий электропередач. 28.10.2024 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9). 28.10.2024 в ходе проведения выездного обследования с общедоступных земель в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., Томский р-н, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9), было установлено, что на обследуемой территории расположено капитальное нежилое строение, выполненное из красного кирпича, прилегающие к зданию металлическое строение, а также металлический контейнер, строительные материалы, строительный мусор, бытовые отходы, деревянные поддоны, электрические кабели (провода), кучи автотранспортных шин. На капитальном нежилом строении, выполненного из красного кирпича, установлены камеры видеонаблюдения, к которым проведены провода, на воротах, указанного строения имеется две информационные вывески, одна из которых содержит следующую информацию: «ОБЪЕКТ ОХРАНЯТЕСЯ АССОЦИАЦИЯ ОХРАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ «ТОМСК» Охрану объекта ведет предприятие КАСКАД тел.: 26-62-50, ул. Маяковского 25», другая информационная вывеска содержит следующую информацию: «Объект охраняется ООО «АБ «Беркут» т. 200-454», какие-либо иные информационные таблички (вывески), в том числе адресная табличка, на момент выездного обследования, отсутствуют. Вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9 установлены две железобетонные опоры линии электропередач, одна из которых имеет откос, а также деревянная опора линий электропередач с железобетонным основанием, на которых закреплены электрические кабели. На момент выездного обследования, воздушного подключения к вышеуказанным электрическим кабелям капитальное нежилое строение, выполненное из красного кирпича, прилегающие к зданию металлическое строение, а также металлический контейнер, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0339004:9, не имеют. В районе деревянной опоры с железобетонным основанием к капитальному нежилому строению, выполненному из красного кирпича, проложен кабель (похожий на кабель электропитания). Электрические провода, закрепленные на вышеуказанных двух железобетонных опорах линии электропередач, протянуты транзитом к близлежащим земельным участкам. Электрические провода, закрепленные на вышеуказанной деревянной опоре линий электропередач с железобетонным основанием, протянуты транзитом к соседним земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0339004:4, 70:14:0000000:1081. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., Томский р-н, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9) площадью 4770 +/- 24 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для жилищного строительства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0339004:9 располагается здание с кадастровым номером 70:14:0339004:20 (наименование здания – «гараж», назначение здания – «нежилое»). Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований от 22 мая 2024 года № 35 по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9 путем размещения линии электропередач. В следствии чего, контролируемому лицу – Околелову А.Ю. было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30 мая 2024 г. № 61. Согласно пояснениям ПАО «Россети Томск» от 11.10.2024 № 01/1031 (вх. № 21688/24 от 16.10.2024) опоры линии электропередач на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0339004:9 по адресу: Томская обл., Томский р-н, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, размещены Обществом в рамках договора на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям от 26.09.2021 № 20.70.2951.11, согласно условиям которого заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка. Заявителем по договору и, как сообщалось ранее, собственником сетей является физическое лицо Околелов А.Ю. на основании акта разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности от 01.11.2021 № 1468. Согласно объяснениям Околелова А.Ю. от 14.10.2024, размещенные 2 столба на участке с кадастровым номером 70:14:0339004:9 были установлены в 2011 году, тогда этот участок никому не принадлежал, ему принадлежат только столбы ЖБ (железобетонные), деревянный столб ему не принадлежит, участок с кадастровым номером № 70:14:0339004:9 на момент установки столбов находился в другом месте. Согласно объяснениям Околелова А.Ю. от 16.10.2024, когда С. украл его подстанцию в 2019 году, то в качестве доказательства принадлежности подстанции ему он предоставил в отдел полиции Томского района договор об осуществлении технологического присоединения № 20.70.2950.11 от 26.09.2011 г. из которого следует, что (п. 11 Приложения) его бывшая жена С. хотела выполнить присоединение к ЛЭП с Околеловым А.Ю. В то время земельный участок № 70:14:0339004:9 находился в её собственности. Исходя из вышеизложенного очевидно, что столбы на участке № 70:14:0339004:9 появились по желанию собственника. Присоединение ЛЭП осуществляется от фидера, который расположен на опоре № 14 и является собственностью ПАО «ТРК». Эта опора находится в километре от участка № 70:14:0339004:9. Схематично опору № 14 я указал в приложении № 1. Столбы, указанные на прилагаемой схеме № 17, 17а (укос), № 18, № 19 расположены и на участке № 70:14:0339004:9, который появился в данном месте в 2023 году. Указанные столбы являются частью линии, которая находится на балансе Околелова А.Ю. (распоряжение № 169 от 03.11.2021 г.). Согласно объяснениям Околелова А.Ю. от 30.10.2024, он признает свою причастность к размещению деревянного столба с железобетонным основанием на земельном участке с кадастровым номером № 70:14:0339004:9. Согласно дополнительным пояснениям заявителя (представителя собственника земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9) от 28.10.2024 (вх. № 22634/24 от 29.10.2024), заявителем (собственником земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9) получен ответ начальника отдела государственного земельного надзора при рассмотрении его обращений (вх. № ОГ-0325/24 от 24.04.2024, вх. № 08801/24 от 27.04.2024) проведено наблюдение за соблюдением обязателен требований в отношении земельного участка по адресу: Томский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (кадастровый номер 70:14:0339004:9), по результатам которого установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9 путем размещения опор линии электропередач. Согласно данного ответа в адрес лица, допустившего нарушение объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. По состоянию на 10.09.2024 года нарушения ЗК РФ устранено не было. В связи с чем, она как представитель собственника земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9 по доверенности, была вынуждена обратиться с заявлением проведении контрольно-надзорных мероприятий, которое зарегистрировано за вх. № ОГ-0802/24. Согласно объяснениям заявителя (представителя собственника земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9) от 30.10.2024, он приобщает к его заявлению копии следующих документов: Решение советского районного суда от 20.05.21 № 2-136/2021, Определение Советского районного суда г. Томска от 27.06.2022 № 13-548/2022, Апелляционное определение Томского областного суда от 08.11.2022 № 33-3802/2022, Решение Томского районного суда Томской области от 03.07.2024 № 2-973/2024, Апелляционное определение Томского областного суда от 25.09.2024 № 33-3542/2024, Протокол общего собрания собственников земельных участков по адресу: Томский район, кадастровый квартал (70:14:0339004:9) от 30.10.2011, схема эл. снабжения ТР 10\0.4кВ, фотография, схема от 30.10.2024. Согласно приложенной схеме, указанная ЛЭП, подстанция и ж/б столб были установлены в рамках договора № 23 от 04.10.2011, в котором заказчиком являлась бывший собственник земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9. Согласно акта разграничения балансовой принадлежности № 1468 от 01.11.2011, балансодержателем этого столба был назначен Околелов А.Ю. в соответствии с протоколом от 30.10.2011. Монтаж столба и трансформаторной подстанции были осуществлены в рамках тех. условий 26.09.2011 № 20.70.2950.11, справка ПАО «ТРК» от 01.11.2011 № 2486/39. В отношении железобетонного столба, который был установлен предположительно с октября по декабрь 2019 года, установка данного столба не была согласована с собственником земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9. В отношении деревянного столба отсутствуют сведения, кто и когда установил на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0339004:9. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0339004:9 путем размещения линии электропередач. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой