|
Значение |
В Колпашевский межмуниципальный отдел Управления (далее - Отдел) 20.09.2024 поступило обращение гражданина, в котором он указывает на самовольный захват земельного участка по адресу: г. Колпашево, мкр. Геолог, 1 (кадастровый номер 70:19:0000001:3687) с южной стороны указанного здания посредством размещения ограждения правообладателем земельного участка по адресу: г. Колпашево, ул. Кирова, 24/3 (кадастровый номер 70:19:0000001:4026).
11.10.2024 проведено выездное обследование в отношении земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:00000001, примыкающих к зданию по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Кирова, 24/3 (кадастровый номер 70:19:0000001:4026).
В ходе осмотра земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером 70:19:0000001:4026, на котором расположено здание по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Кирова, 24/3 стр. 2 (кадастровый номер 70:19:0000001:6418) с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что к вышеуказанному зданию с северо-западной стороны примыкает огороженный металлической оградой земельный участок неразграниченной государственной собственности, который расположен между указанным зданием и жилым многоквартирным домом по адресу: Томская область, г. Колпашево, мкр. Геолог, 1.
Согласно сведениям, предоставленным кадастровым инженером Лобановым А.А (Вх-15-099/24 от 10.10.2024) в ходе проведенных натурных измерений ограждения земельного участка с кадастровым номером 70:19:0000001:4026 (г. Колпашево, ул. Кирова, 24/3) со стороны земельного участка 70:1960000001:3687 (г. Колпашево, мер. Геолог, 1) установлено, что ограждение тыльной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:19:0000001:4026 не соответствует координатам границы, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Граница земельного участка 70:19:0000001:4026 согласно сведениям ЕГРН проходит вдоль стены здания магазина, а установленное ограждение сдвинуто в сторону жилого дома по адресу: г. Колпашево, мкр. Геолог, 1 и частично пересекает земельный участок кадастровый номер 70:19:0000001:3687 по вышеуказанному адресу. Данный факт подтверждается предоставленной схемой расположения земельных участков (фрагмент планшета аэрофотосъемки с нанесенными границами участков).
Согласно сведений Геоинформационного портала пространственных данных сайта НСПД (nspd.gov.ru/map) контур земельного участка кадастровый номер 70:19:0000001:4026 проходит с северо-западной стороны вдоль здания касаясь выступающих фрагментов указанного здания.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) № КУВИ-001/2024-250576035 от 10.10.2024 земельной участок по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Кирова, 24/3 (кадастровый номер 70:19:0000001:4026), площадью 3333 +/-20 кв. м имеет разрешенное использование: для размещения развлекательного комплекса. Правообладателем (1/2 доля в праве) земельного участка кадастровый номер 70:19:0000001:4026 является в том числе Общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра» (далее - ООО «Мария-Ра) (государственная регистрация права 26.06.2019 №70:19:0000001:4026-70/055/2019-7).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:00000001, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская обл., Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Кирова, 24/3 (кадастровый номер 70:19:0000001:4026), в том числе путём размещения ограждения.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Действия ООО ПКФ «Мария-Ра», выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:00000001, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская обл., Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Кирова, 24/3 (кадастровый номер 70:19:0000001:4026) в том числе путём размещения ограждения, являются нарушением требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в информации, полученной по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, отсутствуют. |
