|
Значение |
В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18 (кадастровый номер 70:11:0100038:12246) с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок частично огорожен деревянным забором с металлическими столбами, отсыпан песком. На данном земельном участке расположены: строительная техника, трактора, самосвалы, бетоновоз, бетономешалка.
На момент проведения выездного обследования деревянная часть здания гаража разобрана, осталась только кирпичная часть гаража и фундамент. За кирпичной частью гаража расположено двухэтажное строение с бункером обшитое белым сайдингом, на котором расположена надпись: «Парабельский бетон».
Согласно ответа Администрации Парабельского сельского поселения №672 от 19.09.2024, вид разрешенного использования «объекты гаражного назначения (размещение гаража)» не предполагают размещение строительной техники, пиломатериала и производство бетона, т.к. в соответствии с картами градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Парабельского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Парабельского сельского поселения от 23.12.2023 г. №39, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18 (кадастровый номер 70:11:0100038:12246) находится в территориальной зоне П-2 (коммунально-складская зона).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) об объекте недвижимости от 12.09.2024 № КУВИ-001/2024-228751672 земельный участок с кадастровым номером 70:11:0100038:12246, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18, площадью 3269 +/- 20 кв. м разрешенное использование – объекты гаражного назначения (размещение гаража), расположен на землях населенных пунктов, принадлежит гражданину на праве собственности.
Таким образом, по результатам выездного обследования выявлены нарушения требований земельного законодательства, выраженного в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100038:12246 не в соответствии с его разрешенным использованием и целевым назначением.Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту.
Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из смысла данной нормы следует, что бремя содержания имущества предполагает и ответственность собственника имущества.
Таким образом, в ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100038:12246, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18, выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выраженного в использовании не в соответствии с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения (размещение гаража)», а именно для размещения на земельном участке строительной техники, тракторов, самосвалов, бетоновоза, бетономешалки.
Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |