|
Значение |
По результатам выездного обследования с общедоступных земель установлено, что с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100059:2322 размещен металлический гараж, около которого и складированы доски и расположен автомобиль с государственным регистрационным номером .
Также с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100059:2322 размещен строительный и бытовой мусор, ветки и листья деревьев. Данная свалка мусора расположена на землях кадастрового квартала 70:21:0100059 между улицами Мамонтова (ориентировочно дом 3) и Загорная (ориентировочно дом 58).
С юго-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100059:2322 земли кадастрового квартала 70:21:0100059 огорожены заборами из сетки-рабицы. Внутри огороженных земель размещено одноэтажное кирпичное строение, теплица, металлический гараж.
В ходе проведения инструментального обследования (с общедоступных земель), выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что:
- путем размещения металлического гаража используются земли кадастрового квартала 70:21:0100059 с юго-западной стороны площадью 18,6 кв.м;
- путем складирования досок используются земли кадастрового квартала 70:21:0100059 с юго-западной стороны площадью 5,7 кв.м;
- путем размещения свалки строительного и бытового мусора, веток и листьев деревьев используются земли кадастрового квартала 70:21:0100059 с южной юго-западной стороны площадью 32 кв.м.
Указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010).
Также в ходе проведения данного инструментального обследования с общедоступных земель было установлено, что сторона металлического гаража расположенного с юго-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100059:2322 составляет 3,26 м.
Произвести обмер иных сторон вышеуказанного гаража, а также одноэтажного кирпичного строения и установить наличие строительного мусора с общедоступных земель не представляется возможным из-за отсутствия доступа к данным землям, так как они огорожены.
При анализировании объяснения (вх. № 21475/24 от 09.10.204), установлено, что гараж, расположенный на землях кадастрового квартала 70:21:0100059 с юго-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100059:2322 находится в эксплуатации.Данный гараж вместе с ключами от него были переданы при покупке квартиры предыдущей хозяйкой.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки самовольного занятия земель кадастрового квартала 70:21:0100059 с юго-восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100059:2322 путем размещения гаража.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |