Проверка Ш А Г
№70240861000116213073

🔢 ИНН:	****873*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А Г (ИНН: ******873***)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****873*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0784/24 от 03.09.2024), (вх. № ОГ-0805/24 от 10.09.2024), (вх. № 18757/24 от 10.09.2024), о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0101001, расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263). 06.11.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0101001, расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263) площадью 1475 ± 13 кв. м с видом разрешенного использования: «индивидуальный жилой дом с приусадебным участком» расположен на землях населенных пунктов, земельный участок предоставлен на праве собственности физическому лицу. 02.10.2024 в ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0101001, расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263) было установлено, что на обследуемой территории расположена металлическая труба, канализационный люк. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174), свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-12-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено следующее: - металлическая труба, а также канализационный люк находятся на землях кадастрового квартала 70:21:0101001 расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 03.10.2024 гражданин дал пояснение, в котором указано, что в колодце находится выпуск от емкости, находящейся на участке с кадастровым номером 70:21:0101001:263, данный выпуск установлен им и предназначен для откачки канализационных отходов. Согласно письму Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (далее – ДУМС) от 14.10.2024 № 13030 (вх. № 21547/24 от 15.10.2024) направлены копии разрешений на использование земель кадастрового квартала 70:21:010100, расположенных с восточной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263). В ходе изучения распоряжения Департамента архитектуры и градостроительства г. Томска от 10.11.2023 № 576 (далее – Распоряжение № 576), а также протокола инструментального обследования, приложенного к акту выездного обследования от 02.10.2024 № 251 была составлена схема от 06.11.2024, согласно которой металлическая труба входит в границы земель, разрешение на использование которых предоставлено гражданину согласно Распоряжению № 576 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации), а канализационный люк находится за границами земель, указанных в Распоряжении № 576. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0101001 расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263), путем размещения канализационного люка. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0784/24 от 03.09.2024), (вх. № ОГ-0805/24 от 10.09.2024), (вх. № 18757/24 от 10.09.2024), о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0101001, расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263). 06.11.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0101001, расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263) площадью 1475 ± 13 кв. м с видом разрешенного использования: «индивидуальный жилой дом с приусадебным участком» расположен на землях населенных пунктов, земельный участок предоставлен на праве собственности физическому лицу. 02.10.2024 в ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0101001, расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263) было установлено, что на обследуемой территории расположена металлическая труба, канализационный люк. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174), свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-12-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено следующее: - металлическая труба, а также канализационный люк находятся на землях кадастрового квартала 70:21:0101001 расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 03.10.2024 гражданин дал пояснение, в котором указано, что в колодце находится выпуск от емкости, находящейся на участке с кадастровым номером 70:21:0101001:263, данный выпуск установлен им и предназначен для откачки канализационных отходов. Согласно письму Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (далее – ДУМС) от 14.10.2024 № 13030 (вх. № 21547/24 от 15.10.2024) направлены копии разрешений на использование земель кадастрового квартала 70:21:010100, расположенных с восточной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263). В ходе изучения распоряжения Департамента архитектуры и градостроительства г. Томска от 10.11.2023 № 576 (далее – Распоряжение № 576), а также протокола инструментального обследования, приложенного к акту выездного обследования от 02.10.2024 № 251 была составлена схема от 06.11.2024, согласно которой металлическая труба входит в границы земель, разрешение на использование которых предоставлено гражданину согласно Распоряжению № 576 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации), а канализационный люк находится за границами земель, указанных в Распоряжении № 576. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0101001 расположенных с восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Академический 2-й, 8а (кадастровый номер 70:21:0101001:263), путем размещения канализационного люка. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш А Г №70240861000116213073