Проверка М В Н
№70240861000116233490

🔢 ИНН:	****127*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В Н (ИНН: ******127***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****127*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 21.10.2024 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13), с общедоступных земель было установлено, что на обследуемой территории расположен одноэтажный деревянный жилой дом, надворные постройки. Территория земельного участка имеет деревянное ограждение с металлическими въездными воротами. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13) площадью 1000 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома» принадлежит на праве собственности Мирошниковой В.Н. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174), свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-1 +62-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено, что ограждение с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100095:13 расположено за его границами сведения о которых отражены в ЕГРН, а именно на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0000000:2197 принадлежащем на праве собственности Муниципальному образованию «Город Томск», а также на землях, государственная собственность на которые не разграничена (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Департамента недвижимости администрации г. Томска от 29.10.2024 № 14147, муниципальным образованием «Город Томск» решений о предоставлении земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100095:13, а также земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:2197, не принималось. В соответствии с письмом Департамента градостроительного развития Томской области от 05.11.2024 № 91-04-5188, разрешение на использование земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:2197, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13) не выдавалось. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:2197 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 1г, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13) с северной стороны за его границами. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:2197 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 1г, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13), либо приобретение прав на них. В связи с чем, предлагаю Мирошниковой В.Н. (ИНН 702403127066) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 21.10.2024 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13), с общедоступных земель было установлено, что на обследуемой территории расположен одноэтажный деревянный жилой дом, надворные постройки. Территория земельного участка имеет деревянное ограждение с металлическими въездными воротами. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13) площадью 1000 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома» принадлежит на праве собственности Мирошниковой В.Н. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174), свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-1 +62-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено, что ограждение с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100095:13 расположено за его границами сведения о которых отражены в ЕГРН, а именно на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0000000:2197 принадлежащем на праве собственности Муниципальному образованию «Город Томск», а также на землях, государственная собственность на которые не разграничена (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Департамента недвижимости администрации г. Томска от 29.10.2024 № 14147, муниципальным образованием «Город Томск» решений о предоставлении земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100095:13, а также земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:2197, не принималось. В соответствии с письмом Департамента градостроительного развития Томской области от 05.11.2024 № 91-04-5188, разрешение на использование земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:2197, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13) не выдавалось. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:2197 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 1г, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13) с северной стороны за его границами. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:2197 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 1г, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 22 (кадастровый номер 70:21:0100095:13), либо приобретение прав на них. В связи с чем, предлагаю Мирошниковой В.Н. (ИНН 702403127066) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М В Н №70240861000116233490