|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0988/24 от 28.10.2024) о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Копылово, ул. Морозова, 1б (кадастровый номер 70:14:0203002:379).
13.11.2024 Управлением проведено выездное обследование в отношении южной стороны земельного участка по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Копылово, ул. Морозова, 1б (кадастровый номер 70:14:0203002:379).
По результатам выездного обследования с общедоступных земель установлено следующее.
Земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Копылово, ул. Морозова, 1б (кадастровый номер 70:14:0203002:379) имеет ограждение по всему периметру. С северной, южной и восточной стороны располагаются смежные земельные участки. На территории земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 70:14:0203002:379 осуществляется с западной стороны (со стороны ул. Морозова).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, п. Копылово, ул. Морозова, 1б (кадастровый номер 70:14:0203002:379) площадью 1250 +/- 12 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Лугачеву Г.В.
В ходе проведения инструментального обследования с общедоступных земель, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что угол ограждения с юго-западной стороны расположен на землях кадастрового квартала 70:14:0203002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0203002:379 с юго-западной стороны (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010).
Полный доступ к южной границе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0203002:379 отсутствует из-за наличия смежного земельного участка с кадастровым номером 70:14:0203002:151. В связи с чем, произвести обмер вышеуказанной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0203002:379 не представляется возможным в ходе выездного обследования с общедоступных земель.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0203002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0203002:379 с юго-западной стороны, путем размещения ограждения.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |