|
Значение |
В ходе проведения 02.11.2024 наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) относительно земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100038:12246; сведения из отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Парабельского района от 02.11.2024 № 2720 (вх. № 17-419/24
от 02.11.2024), акт выездного обследования № 12 от 01.10.2024 с приложениями.
В Парабельский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Томской области поступили сведения из отдела по управлению муниципальным имуществом Парабельского района от 02.11.2024 № 2720 (вх. № 17-419/24
от 02.11.2024), согласно которым, земельный участок, прилегающий с южной стороны к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18 (кадастровый номер 70:11:0100038:12246), никому, ни на каком–либо праве не предоставлялся.
В акте выездного обследования от 01.10.2024 № 12 указано, что за пределами данного земельного участка с южной стороны на землях неразграниченной государственной собственности складированы щебень, грунт, расположена ленточная пилорама, к которой подключено электричество. Неподалеку от пилорамы расположены штабеля пиломатериала (тес, плаха). Также рядом с пилорамой установлены: один деревянный и два металлических балка.
В ходе проведения выездного обследования установить площадь используемого земельного участка не представилось возможным по причине общедоступности земельного участка только со стороны земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100038:12846 (коммунальное обслуживание).
Согласно схеме на публичной кадастровой карте площадь земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18 (кадастровый номер 70:11:0100038:12246) ориентировочно составляет 2614 кв.м.
Въезд на огороженную территорию земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100038:12246 осуществляется со стороны ул. Полевая. Доступ на земельный участок, прилегающий с южной стороны к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18 (кадастровый номер 70:11:0100038:12246) осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 70:11:0100038:12246, правообладателем которого является гражданин.
В ходе проведения 01.10.2024 выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18, было установлено, что за пределами данного земельного участка с южной стороны на землях неразграниченной государственной собственности расположены: ленточная пилорама, штабеля пиломатериала (тес, плаха), три балка, складированы щебень и грунт. Земельный участок используется для размещения строительной техники и пиломатериала, а права на данный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.
Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки самовольного занятия земельного участка по адресу: прилегающего с южной стороны к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, с. Толмачево, ул. Полевая, 18 (кадастровый номер 70:11:0100038:12246), площадью 2614 кв. м., путем размещения на нем строительной техники и пиломатериала.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |