Проверка Р О В
№70240861000116521877

🔢 ИНН:	****364*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р О В (ИНН: ******364***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****364*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0993/24 от 30.10.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150). 27.11.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) было установлено, что на обследуемой территории расположен дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен. Также имеется дополнительное деревянное ограждение внутри самого обследуемого земельного участка. Какие-либо вывески с указанием названия приюта (питомника) для собак не обнаружены. Животные (собаки) на момент выездного обследования также не обнаружены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) площадью 3000 ± 19 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей собственности физическому лицу. В письме Департамента градостроительного развития Томской области от 22.11.2024 № 91-21-6086 (вх. № 24869/24 от 25.11.2024) сообщается, что согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок с кадастровым номером 70:14:0200008:150 расположен в границах территориальной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), частично расположен в границах территориальной зоны прочих городских территорий (Пр-2). Градостроительные регламенты территориальных зон прилагаются. Вспомогательных видов разрешенного использования, подразумевающих размещение приюта (питомника) для собак в указанных территориальных зонах не предусмотрено. В соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предполагает размещение на таком земельном участке приюта (питомника) для собак. Согласно письму Департамента ветеринарии Томской области от 27.11.2024 № 66-06-1329 (вх. № 25137/24 от 27.11.2024) с учетом сведений, поступающих в Департамент ветеринарии Томской области от граждан, информационно-коммуникационной сети «Интернет», по указанному в запросе адресу (Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) гражданином размещен приют для животных. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 27.12.2018 № 498 ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» владельцами частных приютов для животных могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица. Статьей 8.54 Кодекса Российской Федерации административная ответственность за несоблюдение требований к осуществлению деятельности по обращению с животными без владельцев установлена только для должностных лиц, юридических лиц. В то же время деятельность указанного приюта в нарушение требований статьи 16 Федерального закона от 27.12.2018 № 498 ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» организована физически лицом. Гражданин не является индивидуальным предпринимателем. Следовательно, применить к ней требования по размещению и обустройству приюта не представляется возможным. Незаконность деятельности гражданина по содержанию приюта для животных установлена решением Октябрьского районного суда г. Томска от 10.10.2024 № 2-3459/2024. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», а именно для размещения приюта (питомника) для собак. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0993/24 от 30.10.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150). 27.11.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) было установлено, что на обследуемой территории расположен дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен. Также имеется дополнительное деревянное ограждение внутри самого обследуемого земельного участка. Какие-либо вывески с указанием названия приюта (питомника) для собак не обнаружены. Животные (собаки) на момент выездного обследования также не обнаружены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) площадью 3000 ± 19 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей собственности физическому лицу. В письме Департамента градостроительного развития Томской области от 22.11.2024 № 91-21-6086 (вх. № 24869/24 от 25.11.2024) сообщается, что согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок с кадастровым номером 70:14:0200008:150 расположен в границах территориальной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), частично расположен в границах территориальной зоны прочих городских территорий (Пр-2). Градостроительные регламенты территориальных зон прилагаются. Вспомогательных видов разрешенного использования, подразумевающих размещение приюта (питомника) для собак в указанных территориальных зонах не предусмотрено. В соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предполагает размещение на таком земельном участке приюта (питомника) для собак. Согласно письму Департамента ветеринарии Томской области от 27.11.2024 № 66-06-1329 (вх. № 25137/24 от 27.11.2024) с учетом сведений, поступающих в Департамент ветеринарии Томской области от граждан, информационно-коммуникационной сети «Интернет», по указанному в запросе адресу (Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) гражданином размещен приют для животных. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 27.12.2018 № 498 ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» владельцами частных приютов для животных могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица. Статьей 8.54 Кодекса Российской Федерации административная ответственность за несоблюдение требований к осуществлению деятельности по обращению с животными без владельцев установлена только для должностных лиц, юридических лиц. В то же время деятельность указанного приюта в нарушение требований статьи 16 Федерального закона от 27.12.2018 № 498 ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» организована физически лицом. Гражданин не является индивидуальным предпринимателем. Следовательно, применить к ней требования по размещению и обустройству приюта не представляется возможным. Незаконность деятельности гражданина по содержанию приюта для животных установлена решением Октябрьского районного суда г. Томска от 10.10.2024 № 2-3459/2024. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», а именно для размещения приюта (питомника) для собак. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Р О В №70240861000116521877