РОСПРОВЕРКИ

Проверка САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЛИСТОПАД"
№70240861000116640464

🔢 ИНН:
7014015909
🆔 ОГРН:
1027000767738
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЛИСТОПАД" (ИНН: 7014015909)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7014015909
ОГРН проверяемого лица 1027000767738
Наименование проверочного листа САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЛИСТОПАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 03.12.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. б. н. п. Старое Лоскутово (кадастровый номер 70:14:0349038:112), а также земель кадастрового квартала 70:14:0300092 и кадастрового квартала 70:14:0349038 расположенных с западной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. бнп. Ст. Лоскутово, с.т. « Союз», уч. № 17 (кадастровый номер 70:14:0349027:139). Согласно акту выездного обследования от 31.10.2024 № 300 в ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:14:0300092 и кадастрового квартала 70:14:0349038 расположенных с западной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. бнп. Ст. Лоскутово, с.т. « Союз», уч. № 17 (кадастровый номер 70:14:0349027:139), было установлено, что на обследуемой территории расположены: металлическое наземное сооружение (скважина) от которого отходят наземные металлические трубы, уходящие по ходу расположения в землю. Кроме того на осматриваемой территории расположены опоры линий электропередач (далее – опоры ЛЭП). В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174), свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-1 +62-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024), установлено, что металлическое наземное сооружение (скважина), расположена на землях кадастрового квартала 70:14:0300092 с западной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. бнп. Ст. Лоскутово, с.т. « Союз», уч. № 17 (кадастровый номер 70:14:0349027:139), опоры ЛЭП, расположены на землях кадастрового квартала 70:14:0349038 с западной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. бнп. Ст. Лоскутово, с.т. « Союз», уч. № 17 (кадастровый номер 70:14:0349027:139) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Таким образом, по результатам выездного обследования установлено наличие металлического наземного сооружение (скважины) от которого отходят наземные металлические трубы, уходящие по ходу расположения в землю на землях кадастрового квартала 70:14:0300092 с западной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. бнп. Ст. Лоскутово, с.т. « Союз», уч. № 17 (кадастровый номер 70:14:0349027:139), а также опор ЛЭП на землях кадастрового квартала 70:14:0349038 с западной стороны от земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. бнп. Ст. Лоскутово, с.т. « Союз», уч. № 17 (кадастровый номер 70:14:0349027:139). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. б. н. п. Старое Лоскутово (кадастровый номер 70:14:0349038:112) площадью 1800 кв. м имеет категорию земель «Земли сельскохозяйственного назначения» вид разрешенного использования «под скважину для полива садовых участков» находится в постоянном (бессрочном) пользовании СНТ «Листопад». Границы земельного участка не установлены. В соответствии с письмом администрации Томского района от 13.11.2024 № 01-03-33-5196/24-0-0, согласно материалам, находящимся на хранении в Управлении земельно-имущественных отношений Администрации Томского района, по заявлению председателя правления СТ «Листопад» постановлением Главы администрации Томского района от 08.11.1995 № 600-з «О дополнительном отводе земельного участка садоводческому товариществу «Листопад» под бурение скважины» был отведен земельный участок площадью 0,18 га под скважину для полива садовых участков в постоянное пользование садоводческому товариществу «Листопад» в окрестностях б.н.п. Старое Лоскутово. Согласно объяснений председателя СНТ «Листопад» Кузнецовой Е.В. от 18.11.2024 и 27.11.2024 скважина, а также опоры ЛЭП в количестве 4-х штук указанные в схеме границ земельного участка от 31.10.2024 (являющейся приложением к акту выездного обследования от 31.10.2024) распложены на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0349038:112 предоставленном Администрацией под скважину для полива садовых участков на основании постановления № 600-з от 08.11.1995. Указанный земельный участок принадлежит СНТ «Листопад». В настоящее время ведутся работы по установлению границ указанного земельного участка. В соответствии с проектом межевого плана земельного участка с кадастровым номером 70:14:0349038:112 от 21.11.2024 выполненным ООО «Земля и недвижимость» в границах уточняемого земельного участка расположены: скважина, водопровод и ЛЭП для обслуживания садовых участков в СНТ «Листопад». Кадастровым инженером установлены координаты границ указанного земельного участка. Согласно схеме являющейся приложением к письму ООО «Земля и недвижимость» от 29.11.2024 № 06-130 при соотношении земельного участка с кадастровым номером 70:14:0349038:112 и координат объектов расположенных на схеме являющейся приложением к акту выездного обследования от 31.10.2024, установлено, что скважина, а также три опоры ЛЭП находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0349038:112, одна опора ЛЭП (в соответствии со схемой опора ЛЭП № 6) расположена за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 70:14:0349038:112. В соответствии с письмом ПАО «Россети Томск» от 15.11.2024 № 01/1213 обществом произведен осмотр опор ЛЭП по указанному в запросе ориентиру адреса, по итогам которого установлено, что указанные опоры, возможно, находятся на обслуживании ООО «Сибирская электросеть». Согласно письму ООО «Сибирская электросеть» от 03.12.2024 № 603, а также договору аренды движимого имущества № 16 от 28.05.2018 установлено, что СНТ «Листопад» (арендодатель) заключило договор аренды движимого имущества от 28.05.2018 № 16 с ООО «ТСК» (арендатор). В соответствии с указанным договором арендодатель передал арендатору электрические сети и документацию. Опоры № 3-6 указанные на схеме, являются частью воздушной линии электропередач 0,4 кВ (ВЛ-0,4 кВ), в отношении которой заключен вышеуказанный договор аренды. В соответствии с письмом Департамента градостроительного развития Томской области от 08.11.2024 № 91-04-5388, Департаментом не выдавалось разрешение на использование земель, кадастрового квартала 70:14:0349038, в соответствии с прилагаемой схемой. Согласно письму администрации Богашевского сельского поселения от 02.12.2024 № 01-25/1306, Администрация не предоставляла земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала 70:14:0349038 и не выдавала СНТ «Листопад» разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию опор ЛЭП. В соответствии с письмом администрации Томского района от 02.12.2024 № 08-01-05-3545/24-0-0 опора ЛЭП № 6 (в соответствии со схемой) расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Сведения о выдаче разрешения на строительство опор ЛЭП с.т. «Листопад» и ввод в эксплуатацию, в Управлении отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в результате наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии СНТ «Листопад» земель кадастрового квартала 70:14:0349038 относящихся к землям государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих с южной стороны земельного участка расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. б. н. п. Старое Лоскутово (кадастровый номер 70:14:0349038:112), путем размещения и эксплуатации опоры ЛЭП 0,4 кВ. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них является: освобождение земель кадастрового квартала 70:14:0349038 относящихся к землям государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих с южной стороны земельного участка расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. б. н. п. Старое Лоскутово (кадастровый номер 70:14:0349038:112), либо приобретение прав на них. В связи с чем, предлагаю СНТ «Листопад» (ИНН 7014015909) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой