Проверка К А Ф
№70240861000116641854

🔢 ИНН:	****794*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Ф (ИНН: ******794***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****794*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 28.10.2024 из Колпашевской городской прокуратуры (Исх. № 718-2022/20690012/Он570-24 от 21.10.2024) поступило обращение гражданина по факту самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000006 примыкающего с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 (кадастровый номер 70:19:0000006:109). 13.11.2024 проведено выездное обследование в отношении земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000006, примыкающих к земельному участку по адресу: Томская обл., Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 (кадастровый номер 70:19:0000006:109). Согласно выписке из Единого государственного реестра об объекте недвижимости (далее - ЕГРН) № КУВИ-001/2024-274574132 от 11.11.2024 земельной участок по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 (кадастровый номер 70:19:0000006:109), площадью 771 +/-10 кв. м., имеет вид разрешенного использования: для ведения индивидуального жилищного строительства, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют, земельный участок имеет описание местоположения границ и характерных точек, кадастровые работы проведены на основании договора на выполнение кадастровых работ от 28.06.2022 г., дата завершения кадастровых работ: 16.07.2022 г. Правообладатель – гражданин, номер государственной регистрации права № 70-01/8-70/2004-1213 от 16.11.2004 г. Согласно сведений от 21.10.2024 № 718-2022/20690012/Он570-24, поступивших в материалах из Колпашевской городской прокуратуры установлен факт расположения и эксплуатации в личных целях собственником земельного участка по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 построек, расположенных на заднем плане (северо-западная сторона) указанного земельного участка. В ходе осмотра земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000006, примыкающих к земельному участку кадастровый номер 70:19:0000006:109 с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что указанный земельный участок по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 имеет ограждение по всему периметру участка. С юго-западной и северо-западной сторон ограждение выполнено из теса, с других сторон из теса (штакетника). На территории указанного земельного участка расположены: с юго-восточной стороны (ул. Тимирязева) нежилое строение (гараж) обшитое профилем и в северо-западной части земельного участка нежилое строение по внешним признакам (баня). Согласно сведений предоставленными представителем ООО «Контур» Булатовым А.А. (Вх-15-104/24 от 07.11.2024) граница с северо-западной стороны земельного участка 70:19:0000006:109 в ходе проведения ККР, согласно сведений ЕГРН проходит вдоль стены здания магазина, а установлена по существующей ранее в ЕГРН границе, остальные границы указанного земельного участка установлены по существующему на момент проведения ККР ограждению. Отражено, что постройки, расположенные с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:19:0000006:109 не входят в границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Данный факт подтверждается предоставленной схемой расположения земельных участков. Согласно данных Геоинформационного портала пространственных данных сайта НСПД (nspd.gov.ru/map) контур земельного участка кадастровый номер 70:19:0000006:109 проходит с северо-западной стороны не касаясь строения, что подтверждает факт расположения строения за границами указанного земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000006, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская обл., Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 (кадастровый номер 70:19:0000006:109) путём размещения постройки. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 28.10.2024 из Колпашевской городской прокуратуры (Исх. № 718-2022/20690012/Он570-24 от 21.10.2024) поступило обращение гражданина по факту самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000006 примыкающего с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 (кадастровый номер 70:19:0000006:109). 13.11.2024 проведено выездное обследование в отношении земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000006, примыкающих к земельному участку по адресу: Томская обл., Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 (кадастровый номер 70:19:0000006:109). Согласно выписке из Единого государственного реестра об объекте недвижимости (далее - ЕГРН) № КУВИ-001/2024-274574132 от 11.11.2024 земельной участок по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 (кадастровый номер 70:19:0000006:109), площадью 771 +/-10 кв. м., имеет вид разрешенного использования: для ведения индивидуального жилищного строительства, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют, земельный участок имеет описание местоположения границ и характерных точек, кадастровые работы проведены на основании договора на выполнение кадастровых работ от 28.06.2022 г., дата завершения кадастровых работ: 16.07.2022 г. Правообладатель – гражданин, номер государственной регистрации права № 70-01/8-70/2004-1213 от 16.11.2004 г. Согласно сведений от 21.10.2024 № 718-2022/20690012/Он570-24, поступивших в материалах из Колпашевской городской прокуратуры установлен факт расположения и эксплуатации в личных целях собственником земельного участка по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 построек, расположенных на заднем плане (северо-западная сторона) указанного земельного участка. В ходе осмотра земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000006, примыкающих к земельному участку кадастровый номер 70:19:0000006:109 с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что указанный земельный участок по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 имеет ограждение по всему периметру участка. С юго-западной и северо-западной сторон ограждение выполнено из теса, с других сторон из теса (штакетника). На территории указанного земельного участка расположены: с юго-восточной стороны (ул. Тимирязева) нежилое строение (гараж) обшитое профилем и в северо-западной части земельного участка нежилое строение по внешним признакам (баня). Согласно сведений предоставленными представителем ООО «Контур» Булатовым А.А. (Вх-15-104/24 от 07.11.2024) граница с северо-западной стороны земельного участка 70:19:0000006:109 в ходе проведения ККР, согласно сведений ЕГРН проходит вдоль стены здания магазина, а установлена по существующей ранее в ЕГРН границе, остальные границы указанного земельного участка установлены по существующему на момент проведения ККР ограждению. Отражено, что постройки, расположенные с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:19:0000006:109 не входят в границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Данный факт подтверждается предоставленной схемой расположения земельных участков. Согласно данных Геоинформационного портала пространственных данных сайта НСПД (nspd.gov.ru/map) контур земельного участка кадастровый номер 70:19:0000006:109 проходит с северо-западной стороны не касаясь строения, что подтверждает факт расположения строения за границами указанного земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000006, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская обл., Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Тимирязева, 101 (кадастровый номер 70:19:0000006:109) путём размещения постройки. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К А Ф №70240861000116641854