Проверка РУСТАМОВ ФАХРИДДИН ГАНИЕВИЧ
№70240861000116810559

🔢 ИНН:	701745801462
🆔 ОГРН:	322703100026312
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации РУСТАМОВ ФАХРИДДИН ГАНИЕВИЧ (ИНН: 701745801462)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701745801462
ОГРН проверяемого лица	322703100026312
Наименование проверочного листа	РУСТАМОВ ФАХРИДДИН ГАНИЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Кировского района г. Томска от 01.11.2024 № 02-13/6098 (вх. № 23138/24 от 02.11.2024), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 10.12.2024 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161), в ходе которого было установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) с общедоступных земель, было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом, а также нестационарный торговый объект с вывеской – «Шаурма Турецкая № 1», «предзаказ», указан номер телефона «23-23-53». Внутри торгового объекта имеются стол и стулья, ведется обслуживание клиентов, приготовление пищи, располагается меню с ценниками. На столе с размещенной кассовой техникой находятся кассовые чеки. Согласно информации, указанной на кассовых чеках, кассиром является ИП. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) площадью 15892 +/- 1,6 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что нестационарный торговый объект – «Шаурма Турецкая № 1» расположен на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200031:161 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200031:161 расположен в территориальных зонах Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) и Т-4 (зона инженерной и транспортной инфраструктур). Какие-либо виды (основные, вспомогательные, условно разрешенные) разрешенного использования зон Ж-1 и Т-4 не предусматривают размещение нестационарных торговых объектов – торговых павильонов. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», а именно для размещения нестационарного торгового объекта – «Шаурма Турецкая № 1». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Кировского района г. Томска от 01.11.2024 № 02-13/6098 (вх. № 23138/24 от 02.11.2024), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 10.12.2024 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161), в ходе которого было установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) с общедоступных земель, было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом, а также нестационарный торговый объект с вывеской – «Шаурма Турецкая № 1», «предзаказ», указан номер телефона «23-23-53». Внутри торгового объекта имеются стол и стулья, ведется обслуживание клиентов, приготовление пищи, располагается меню с ценниками. На столе с размещенной кассовой техникой находятся кассовые чеки. Согласно информации, указанной на кассовых чеках, кассиром является ИП. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) площадью 15892 +/- 1,6 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что нестационарный торговый объект – «Шаурма Турецкая № 1» расположен на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200031:161 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200031:161 расположен в территориальных зонах Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) и Т-4 (зона инженерной и транспортной инфраструктур). Какие-либо виды (основные, вспомогательные, условно разрешенные) разрешенного использования зон Ж-1 и Т-4 не предусматривают размещение нестационарных торговых объектов – торговых павильонов. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», а именно для размещения нестационарного торгового объекта – «Шаурма Турецкая № 1». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка РУСТАМОВ ФАХРИДДИН ГАНИЕВИЧ №70240861000116810559