Проверка НАЗАРОВ МАМАДАЛИ НАХШВАНОВИЧ
№70240861000116811367

🔢 ИНН:	701600029958
🆔 ОГРН:	324700000018204
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НАЗАРОВ МАМАДАЛИ НАХШВАНОВИЧ (ИНН: 701600029958)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701600029958
ОГРН проверяемого лица	324700000018204
Наименование проверочного листа	НАЗАРОВ МАМАДАЛИ НАХШВАНОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.24.3
Наименование проверочного листа	Торговля розничная мороженым и замороженными десертами в специализированных магазинах

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Кировского района г. Томска от 01.11.2024 № 02-13/6098 (вх. № 23138/24 от 02.11.2024), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 02.12.2024 проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) с общедоступных земель, было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом, а также нестационарные торговые объекты, в том числе - «Славица» - 2 торговых павильона. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) площадью 15892 +/- 1,6 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений. Один из торговых павильонов «Славица» расположен в северной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161. Данный торговый павильон в момент проведения выездного обследования был открыт. На витринах нестационарного торгового объекта размещены плакаты с видами и ценами мороженого. Также имеется вывеска «Открыто», «Режим работы 10.00-20.00, перерыв 14.30-15.00». Согласно сведениям Администрации Кировского района от 22.11.2024 № 02-13/6529 (вх. № 24880/24 от 25.11.2024), в торговом павильоне «Славица» деятельность осуществляет ИП. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что нестационарный торговый объект «Славица» (фото № 2) расположен в северной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Второй торговый павильон «Славица» расположен в западной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161. Данный торговый павильон используется для продажи мороженого и в момент проведения выездного обследования был открыт. На витринах нестационарного торгового объекта размещены плакаты с видами и ценами мороженного. Также имеется вывеска «Открыто», «Требуются продавцы мороженого, тел. 8-913-802-00-75». Согласно сведениям Администрации Кировского района от 22.11.2024 № 02-13/6529 (вх. № 24880/24 от 25.11.2024), в торговом павильоне «Славица» деятельность осуществляет ИП. При анализе Градостроительного Атласа г. Томска (https://map.admtomsk.ru), вышеуказанный торговый павильон расположен в западной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161. Согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200031:161 расположен в территориальных зонах Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) и Т-4 (зона инженерной и транспортной инфраструктур). Какие-либо виды (основные, вспомогательные, условно разрешенные) разрешенного использования зон Ж-1 и Т-4 не предусматривают размещение нестационарных торговых объектов – торговых павильонов. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», а именно для размещения нестационарных торговых объектов - павильонов «Славица». Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) не в соответствии с видом разрешенного использования («для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина»), а именно для размещения нестационарных торговых объектов - павильонов «Славица». Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Кировского района г. Томска от 01.11.2024 № 02-13/6098 (вх. № 23138/24 от 02.11.2024), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 02.12.2024 проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) с общедоступных земель, было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом, а также нестационарные торговые объекты, в том числе - «Славица» - 2 торговых павильона. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) площадью 15892 +/- 1,6 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений. Один из торговых павильонов «Славица» расположен в северной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161. Данный торговый павильон в момент проведения выездного обследования был открыт. На витринах нестационарного торгового объекта размещены плакаты с видами и ценами мороженого. Также имеется вывеска «Открыто», «Режим работы 10.00-20.00, перерыв 14.30-15.00». Согласно сведениям Администрации Кировского района от 22.11.2024 № 02-13/6529 (вх. № 24880/24 от 25.11.2024), в торговом павильоне «Славица» деятельность осуществляет ИП. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что нестационарный торговый объект «Славица» (фото № 2) расположен в северной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Второй торговый павильон «Славица» расположен в западной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161. Данный торговый павильон используется для продажи мороженого и в момент проведения выездного обследования был открыт. На витринах нестационарного торгового объекта размещены плакаты с видами и ценами мороженного. Также имеется вывеска «Открыто», «Требуются продавцы мороженого, тел. 8-913-802-00-75». Согласно сведениям Администрации Кировского района от 22.11.2024 № 02-13/6529 (вх. № 24880/24 от 25.11.2024), в торговом павильоне «Славица» деятельность осуществляет ИП. При анализе Градостроительного Атласа г. Томска (https://map.admtomsk.ru), вышеуказанный торговый павильон расположен в западной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161. Согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200031:161 расположен в территориальных зонах Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) и Т-4 (зона инженерной и транспортной инфраструктур). Какие-либо виды (основные, вспомогательные, условно разрешенные) разрешенного использования зон Ж-1 и Т-4 не предусматривают размещение нестационарных торговых объектов – торговых павильонов. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», а именно для размещения нестационарных торговых объектов - павильонов «Славица». Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) не в соответствии с видом разрешенного использования («для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина»), а именно для размещения нестационарных торговых объектов - павильонов «Славица». Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка НАЗАРОВ МАМАДАЛИ НАХШВАНОВИЧ №70240861000116811367