Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОЛЕНД"
№70240861000116844198

🔢 ИНН:	7017427749
🆔 ОГРН:	1177031077090
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОЛЕНД" (ИНН: 7017427749)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7017427749
ОГРН проверяемого лица	1177031077090
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОЛЕНД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.20.1
Наименование проверочного листа	Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 26.12.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101). Согласно акту выездного обследования от 19.11.2024 № 309 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) было установлено, что территория земельного участка имеет ограждение из железобетонных плит, на обследуемой территории с западной стороны указанного земельного участка расположено нежилое здание с въездными воротами, которое имеет адресный указатель «Сибирская, 96а». На указанном здании с южной стороны размещен баннер с надписями «АВТОLAND, авторемсалон.рф, сервис, тел. 77-00-33», а также указанием перечня предоставляемых услуг. С западной стороны указанного здания имеется баннер с надписями «АВТОСЕРВИС, т. 77-00-33». Через открытые ворота зафиксировано наличие ремонтного оборудования внутри здания. На территории указанного земельного участка расположен грузовой и легковой автотранспорт. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) площадью 3143 ± 20 кв. м, находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации административного здания и производственных гаражей». Таким образом, по результатам выездного обследования установлено размещение автосервиса «АВТОLAND» и нахождение автотранспорта на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101). В соответствии с письмом Департамента градостроительного развития Томской области от 19.11.2024 № 91-21-5890 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) не предусматривающей основными и вспомогательными видами разрешенного использования размещение автосервиса. Согласно сведениям УФНС России по Томской области от 19.11.2024 № 30-22/42559@ по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) зарегистрирована контрольно-кассовая техника за налогоплательщиком ООО «Автоленд» ИНН 7017427749. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.12.2024 № ЮЭ9965-24-180170736 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а, офис 29, зарегистрировано ООО «Автоленд», ИНН 7017427749, основным видом деятельности которого является: техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств. Согласно сведениям сайта 2ГИС от 25.12.2024 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а расположен авторемонтный салон АвтоLand, видами деятельности которого является кузовной ремонт, шиномонтаж, ремонт ходовой части автомобиля, имеются фотографии. В соответствии со сведения сайта Яндекс Карты от 25.12.2024 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а расположен автосервис «Автоленд», имеется прейскурант цен на оказываемые услуги, а также отзывы клиентов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) не в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации административного здания и производственных гаражей», а именно для размещения автосервиса. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации. Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства об использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования являются: - недопущение использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации административного здания и производственных гаражей», а именно для размещения автосервиса; - изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает размещение автосервиса. В связи с чем, предлагаю ООО «Автоленд» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 26.12.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101). Согласно акту выездного обследования от 19.11.2024 № 309 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) было установлено, что территория земельного участка имеет ограждение из железобетонных плит, на обследуемой территории с западной стороны указанного земельного участка расположено нежилое здание с въездными воротами, которое имеет адресный указатель «Сибирская, 96а». На указанном здании с южной стороны размещен баннер с надписями «АВТОLAND, авторемсалон.рф, сервис, тел. 77-00-33», а также указанием перечня предоставляемых услуг. С западной стороны указанного здания имеется баннер с надписями «АВТОСЕРВИС, т. 77-00-33». Через открытые ворота зафиксировано наличие ремонтного оборудования внутри здания. На территории указанного земельного участка расположен грузовой и легковой автотранспорт. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) площадью 3143 ± 20 кв. м, находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации административного здания и производственных гаражей». Таким образом, по результатам выездного обследования установлено размещение автосервиса «АВТОLAND» и нахождение автотранспорта на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101). В соответствии с письмом Департамента градостроительного развития Томской области от 19.11.2024 № 91-21-5890 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) не предусматривающей основными и вспомогательными видами разрешенного использования размещение автосервиса. Согласно сведениям УФНС России по Томской области от 19.11.2024 № 30-22/42559@ по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) зарегистрирована контрольно-кассовая техника за налогоплательщиком ООО «Автоленд» ИНН 7017427749. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.12.2024 № ЮЭ9965-24-180170736 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а, офис 29, зарегистрировано ООО «Автоленд», ИНН 7017427749, основным видом деятельности которого является: техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств. Согласно сведениям сайта 2ГИС от 25.12.2024 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а расположен авторемонтный салон АвтоLand, видами деятельности которого является кузовной ремонт, шиномонтаж, ремонт ходовой части автомобиля, имеются фотографии. В соответствии со сведения сайта Яндекс Карты от 25.12.2024 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а расположен автосервис «Автоленд», имеется прейскурант цен на оказываемые услуги, а также отзывы клиентов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) не в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации административного здания и производственных гаражей», а именно для размещения автосервиса. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации. Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства об использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования являются: - недопущение использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации административного здания и производственных гаражей», а именно для размещения автосервиса; - изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает размещение автосервиса. В связи с чем, предлагаю ООО «Автоленд» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОЛЕНД" №70240861000116844198