|
Значение |
По итогам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (акт от 16.07.2024 № 46/04-02), проведенного Комитетом по охране объектов культурного наследия Томской области (далее - Комитет) в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Двухэтажный полукаменный дом усадьбы Я. Измайлова», кон. ХIХ – нач. ХХ вв., расположенного по адресу: г. Томск, ул. Максима Горького, 23 (далее – Объект), со стороны одного из собственников Объекта Администрации города Томска усматриваются признаки несоблюдения требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия, требования к сохранению объекта культурного наследия, установленных подпунктами 1, 7, 8 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), при наличии следующих оснований.
В соответствии с подпунктами 1, 7 пункта 1 статьи 47.3. Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан:
- осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
- незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
- не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
Согласно сведениям, выпискам об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписки от 15.07.2024) Объект находится в собственности физических лиц и Муниципального образования «Город Томск».
Согласно техническому состоянию Объекта, отраженному в протоколе осмотра настоящего акта выездного обследования, выявлено неудовлетворительное состояние Объекта, требуется проведение комплексного инструментального обследования и капитального ремонта в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона.
Согласно Решению Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000 «Об учреждении органов администрации Города Томска и утверждении положений об органах администрации» к функциям Администрации города Томска относится:
- участие в решении вопросов использования муниципального имущества;
- организация управления муниципальным жилищным фондом на территории района и ведение его учета;
- ведение учета многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также жилых помещений, признанных в установленном действующим законодательством порядке непригодными для проживания;
- осуществление контроль за использованием и сохранностью муниципального жилого фонда;
- организация содержания муниципального жилищного фонда (за исключением функций, отнесенных к муниципальному жилищному контролю) на территории района;
- на основании анализа единых требований законодательства Российской Федерации, Томской области и муниципальных правовых актов участие в разработке концепции жилищной политики на территории муниципального образования «Город Томск»;
- организация проведения мониторинга и оценки деятельности организаций, предоставляющих услуги по управлению и обслуживанию жилищного фонда на территории района.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) обеспечить неукоснительное соблюдение требований подпунктов 1, 7, 8 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона;
2) организовать проведения комплексного инструментального обследования Объекта;
3) организовать мероприятия по проведению противоаварийных работ в части деревянной пристройки, расположенной со стороны западного фасада Объекта;
4) организовать проведение работ по сохранению Объекта в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона;
5) организовать мероприятия по приведению территории Объекта в благоустроенное состояние. |
