Предостережение:

• По итогам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (акт от 25.09.2024 № 63/04-02), проведенного Комитетом по охране объектов культурного наследия Томской области (далее - Комитет) в отношении объекта культурного наследия «Двухэтажный кирпичный особняк», сер. XIX в. Стиль – поздний ампир, расположенного по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 86 (далее – Объект), со стороны собственника Акционерного общества «Экран» (ИНН 3328027778, ОГРН 1223300001650, адрес юридического лица: 640020, Курганская область, г. Курган, ул. Красина, стр. 49) усматриваются признаки несоблюдения требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия, требования к сохранению объекта культурного наследия, установленных подпунктами 1 и 7 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при наличии следующих оснований. На момент осмотра Объекта выявлено: - здание представляет собой двухэтажное кирпичное, оштукатуренное здание, восточный и южный фасады обтянуты строительной сеткой с изображением исторического фасада, на момент осмотра не эксплуатируется, в неудовлетворительном состоянии; западный фасад и дворовая часть здания не доступна для осмотра, так как территория огорожена металлическими воротами (закрыта на замок); - наружные стены кирпичные, оштукатуренные и окрашенные, присутствуют участки разрушения и намокания штукатурного и окрасочного слоев, сколы кирпича; к южному фасаду пристроена закрытая лестница (в уровне первого этажа), ведущая в подвал; со стороны восточного фасада (в районе центрального входа) организован приямок с лестницей, ведущей в цокольный этаж, конструкция приямка разрушается; строительная сетка изрисована граффити; - оконные проемы первого этажа зашиты листами ОСБ; дверные проемы законсервированы; - перед главным входом со стороны восточного фасада устроен цоколь с тремя ступенями, наблюдается разрушение ступеней и металлического поручня; - кровля металлическая, водосточные желоба и трубы частично отсутствуют, в связи с чем происходит намокание фасада. Согласно сведениям (выпискам) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости здание и земельный участок, расположенные по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 86 находятся в собственности Акционерного общества «Экран» (ИНН 3328027778, ОГРН 1223300001650, адрес юридического лица: 640020, Курганская область, г. Курган, ул. Красина, стр. 49). На основании информации и документов изложенных а акте контрольного (надзорного) мероприятия от 25.09.2024 № 63/04-02, а также учитывая то, что Объект долгое время находится в неудовлетворительном состоянии и не эксплуатируется со стороны собственника присутствует факт несоблюдения требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия, требования к сохранению объекта культурного наследия, установленных подпунктами 1 и 7 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) обеспечить неукоснительное соблюдение требований подпунктов 1, 7 пункта 1 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; 2) в короткие сроки организовать разработку проектно-сметной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, при необходимости по результатам комплексного обследования здания организовать выполнение первоочередных противоаварийных работ; 3) организовать проведение работ по сохранению Объекта в соответствии с порядком, утвержденным статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».