Предостережение:

• По итогам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (акт от 28.11.2024 № 43/04-02), проведенного Комитетом по охране объектов культурного наследия Томской области (далее - Комитет) в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Корпус медицинского института. В этом здании в годы Великой Отечественной войны размещался эвакогоспиталь № 1229», 1937 г., расположенного по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 16 (далее – Объект), со стороны правообладателя Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации усматриваются признаки несоблюдения требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия, требования к сохранению объекта культурного наследия, установленных подпунктами 1 и 7 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при наличии следующих оснований. По результатам осмотра, проведенного сотрудниками Комитета, составлен Акт технического состояния Объекта от 08.11.2024 по результатам которого выявлено следующее: - Объект представляет собой трехэтажное кирпичное здание с цокольным этажом, в плане Г-образное, главными фасадами ориентировано по пр. Кирова и ул. Белинского; - фундаменты бетонные ленточные; цоколь кирпичный оштукатуренный, кирпичная кладка цоколя увлажнена, грунтовые воды подтапливают помещения подвала, отдельные участки кирпичной кладки и штукатурный слой цоколя разрушаются; в кирпичных стенах цоколя имеются вертикальные и диагональные трещины, состояние цоколя неудовлетворительное; отмостка - бетонная, асфальтобетонная, на поверхности имеются многочисленные трещины, наблюдается частичное разрушение отдельных участков, состояние неудовлетворительное; - наружные стены кирпичные оштукатуренные, имеются вертикальные трещины, наблюдается разрушение кирпичной кладки на отдельных участках в верхней части стен и карнизов; - крыша стропильной конструкции, стропила из окантованных бревен, обрешетка деревянная из досок, кровля и водосточные трубы металлические; стропильная система и обрешетка частично повреждены гнилью, требуется обследование и ремонт стропильной системе; металлическое кровельное покрытие подвержено коррозии, фальцевые соединения картин кровли деформированы и в карнизной части разошлись; в чердачном пространстве наблюдаются следы протечек кровли; водосточная система из оцинкованной стали, отсутствуют некоторые элементы водосточных; состояние крыши неудовлетворительное; - карнизы кирпичные оштукатуренные, имеются разрушенные участки кирпичной кладки и штукатурки карнизов; штукатурка на фасадах здания в результате длительной эксплуатации без ремонта разрушается, окрасочный слой загрязнен и отслаивается; декоративные элементы фасадов – карнизные тяги, балясины ограждения балконов, капители и другие элементы декора имеют значительные повреждения; состояние неудовлетворительное; окна 3-го этажа оформлены ложными балконами с лепными балясинами, имеют сколы, трещины; на дворовом северном фасаде расположены два балкона (2 и 3 этажи) с металлическим ограждением, бетонные плиты балконов деформированы, частично разрушены, состояние неудовлетворительное; - перекрытия лестницы и цокольного этажа бетонные, междуэтажные и чердачные перекрытия - по деревянным балкам плоские, наблюдаются следы деструктивной гнили на деревянных перекрытиях, состояние перекрытий неудовлетворительное; полы укрыты керамической плиткой, паркетом, линолеумом; полы из керамической плитки и линолеума имеют значительный износ, наблюдается растрескивание керамической плитки и разрушение отдельных участков полов из линолеума и паркета, состояние покрытия полов неудовлетворительное; - стены внутренние кирпичные, оштукатуренные, в штукатурной отделке стен имеются трещины, и участки разрушенной штукатурки, штукатурка стен подвала частично разрушена из-за намокания вследствие недостаточной гидроизоляции фундаментов и стен здания, керамическая облицовочная плитка отслаивается, состояние внутренней отделки стен неудовлетворительное; - двери деревянные, филенчатые, входные двери из конструкций ПВХ, в результате длительной эксплуатации без капитального ремонта деформированы и имеют многочисленные трещины и сколы, частично утрачены, состояние неудовлетворительное; оконные проемы деревянные, подвержены гнили, деформированы, имеют трещины и сколы, оконные створки недостаточно плотно закрываются, состояние неудовлетворительное; - лестницы бетонные, ограждение металлическое, ступени лестниц изношены и имеют сколы, требуется ремонт лестниц; крыльца бетонные, частично разрушены, состояние неудовлетворительное; - инженерные системы здания отключены и находятся в нерабочем состоянии. Согласно сведениям выпискам об основных характеристиках и зарегистрированных правах, Объект и земельный участок по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 16 (с кадастровым номером 70:21:0200016:13) находится в собственности Российской Федерации и передан в оперативное управление Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН: 7018013613, ОГРН: 1027000885251, адрес юридического лица: 364050, г. Томск, Московский тракт, 2). На основании информации и документов изложенных в акте контрольного (надзорного) мероприятия от 28.11.2024 № 43/04-02, а также учитывая то, что Объект долгое время не эксплуатируется и нуждается в капитальном ремонте со стороны правообладателя присутствуют признаки несоблюдения требований к содержанию и использованию Объекта, требования к сохранению объекта культурного наследия, установленных подпунктами 1 и 7 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) обеспечить неукоснительное соблюдение требований подпунктов 1, 7 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; 2) организовать разработку проектно-сметной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, при необходимости по результатам комплексного обследования здания организовать выполнение первоочередных противоаварийных работ; 3) организовать проведение работ по сохранению Объекта в соответствии с порядком, утвержденным статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».